.nem2{--hero-foto:url("nemovitosti-hero-2048.webp")}
.nem2{
  --bila:#FFFFFF; --kr:#FBF7F1; --pisek:#F2DCC4; --pisek2:#F2EAE0; --linka:#E4CFB6; --linka2:#C9BCA8;
  --ink:#231F21; --ink2:#4A4245; --meta:#6E655E;
  --bordo:#8C2326; --bordo-t:#7A1D20; --bordo-s:#A32B2E; --hvezda:#D9982B;
  --sans:'Lexend',system-ui,-apple-system,'Segoe UI',sans-serif;
  --serif:'Source Serif 4',Georgia,'Times New Roman',serif;
  --pad:80px;
  color-scheme:light;
}
.nem2{scroll-behavior:smooth;scroll-padding-top:100px;-webkit-text-size-adjust:100%}
.nem2 *,.nem2 *::before,.nem2 *::after{box-sizing:border-box}
.nem2{margin:0;background:var(--kr);color:var(--ink);font-family:var(--sans);font-size:15px;-webkit-font-smoothing:antialiased}
.nem2 a{color:var(--bordo);text-decoration:none}
.nem2 a:hover{color:var(--bordo-t)}
.nem2 :focus-visible{outline:3px solid var(--bordo-s);outline-offset:3px;border-radius:6px}
.nem2 h1,.nem2 h2,.nem2 h3,.nem2 p{margin:0}
.nem2 [hidden]{display:none!important}
.nem2 .wrap{max-width:1440px;margin:0 auto;padding:0 var(--pad)}
.nem2 .svg-inline--fa{height:1em}
/* --- lišta makety (není součást stránky) --- */
.nem2 .maketa{background:#3A3335;color:#F2DCC4;font-size:13px}
.nem2 .maketa .wrap{display:flex;align-items:center;gap:16px;flex-wrap:wrap;min-height:48px;padding-top:8px;padding-bottom:8px}
.nem2 .maketa .prep{display:inline-flex;background:#231F21;border-radius:999px;padding:3px}
.nem2 .maketa .prep button{border:none;background:transparent;color:#C9BCA8;font:600 13px var(--sans);padding:7px 14px;border-radius:999px;cursor:pointer}
.nem2 .maketa .prep button[aria-pressed="true"]{background:#F2DCC4;color:#231F21}
.nem2 .maketa details{flex:1 1 100%}
.nem2 .maketa summary{cursor:pointer;font-weight:600;color:#F2DCC4;list-style:none;display:inline-flex;gap:8px;align-items:center}
.nem2 .maketa summary::-webkit-details-marker{display:none}
.nem2 .seo{display:grid;grid-template-columns:150px minmax(0,1fr);gap:6px 16px;margin:12px 0 4px;font-size:13px;line-height:1.5;color:#E4CFB6}
.nem2 .seo dt{color:#C9BCA8}
.nem2 .seo dd{margin:0;color:#FBF7F1;font-family:ui-monospace,Menlo,monospace;font-size:12.5px;overflow-wrap:anywhere}
.nem2 .seo dd.t{font-family:var(--sans);font-size:13px}
/* --- servisní lišta + hlavička --- */
.nem2 .servis{background:var(--ink);color:var(--pisek);font-size:12px;font-weight:500}
.nem2 .servis .wrap{height:38px;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:20px}
.nem2 .servis .sep{color:var(--meta)}
.nem2 .servis .l,.nem2 .servis .r{display:flex;gap:20px;align-items:center;white-space:nowrap}
.nem2 .servis strong,.nem2 .servis .hi{color:var(--kr)}
.nem2 .akce{display:flex;gap:12px;align-items:center;flex-shrink:0}
.nem2 .btn{height:44px;padding:0 22px;border-radius:999px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px;font-size:15px;font-weight:600;font-family:var(--sans);border:none;cursor:pointer;white-space:nowrap;text-align:center}
.nem2 .btn-o{border:1.5px solid var(--linka);color:var(--ink);background:var(--kr)}
.nem2 .btn-o:hover{color:var(--ink);border-color:var(--linka2)}
.nem2 .btn-p{color:var(--kr);background:linear-gradient(180deg,#A32B2E,#7A1D20)}
.nem2 .btn-p:hover{color:var(--kr);filter:brightness(1.07)}
.nem2 .btn-s{border:1.5px solid #6E655E;color:var(--kr);background:transparent}
.nem2 .btn-s:hover{color:var(--kr);border-color:var(--pisek)}
/* --- hero podle etalonu --- */
.nem2 .hero{position:relative;display:flex;align-items:center;min-height:clamp(540px,31vw,820px);border-bottom:1px solid var(--linka);
  background:linear-gradient(90deg,rgba(251,247,241,.96) 0%,rgba(251,247,241,.92) calc(50% - 230px),rgba(251,247,241,.55) calc(50% - 110px),rgba(251,247,241,0) calc(50% + 40px)),#E9DCCB var(--hero-foto) center 76% / cover no-repeat}
.nem2 .hero.sluzba{min-height:clamp(560px,33vw,780px);background-position:0 0,center 70%}
.nem2 .hero > .wrap{width:100%}
.nem2 .hero-box{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1fr);gap:48px;align-items:center;padding:52px 0 60px}
.nem2 .hero .tx{display:flex;flex-direction:column;gap:22px;min-width:0}
.nem2 .drobky ol{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;gap:8px;font-size:13px;font-weight:500;color:var(--meta);flex-wrap:wrap}
.nem2 .drobky a{color:var(--meta)}
.nem2 .drobky a:hover{color:var(--bordo)}
.nem2 .drobky li+li::before{content:"/";margin-right:8px;color:var(--linka2)}
.nem2 .drobky [aria-current]{color:var(--ink)}
.nem2 .stitek{display:flex;align-items:center;gap:14px;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--bordo);margin-top:14px}
/* červená čárka před nadpisem bloku se podle pokynu advokáta nepoužívá */
.nem2 .hero h1{font-size:clamp(40px,5vw,68px);font-weight:700;line-height:1.04;letter-spacing:-.035em;text-wrap:balance;margin-top:-6px}
.nem2 .hero .lead{max-width:min(460px,36vw);font-family:var(--serif);font-size:clamp(17px,1.35vw,19px);line-height:1.5;color:var(--ink2)}
.nem2 .hero .cta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:4px}
.nem2 .hero .cta .btn{height:52px;padding:0 26px}
.nem2 .chat-karta{display:flex;align-items:center;gap:16px;max-width:500px;margin-top:10px;padding:16px 20px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:16px;box-shadow:0 12px 30px rgba(35,31,33,.07);color:var(--ink)}
.nem2 .chat-karta:hover{color:var(--ink);border-color:var(--linka2)}
.nem2 .dlazdice{flex-shrink:0;border-radius:14px;background:var(--pisek);color:var(--bordo);display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.nem2 .chat-karta .dlazdice{width:46px;height:46px;border-radius:12px}
.nem2 .chat-karta b{display:block;font-size:15px;font-weight:700;letter-spacing:-.01em}
.nem2 .chat-karta small{display:block;margin-top:3px;font-size:13px;color:var(--meta)}
.nem2 .vizual{position:relative;display:flex;align-items:flex-end;justify-content:flex-end;min-height:380px}
.nem2 .vizual .foto-pozn{font-size:12px;font-weight:500;color:var(--meta);background:rgba(251,247,241,.7);border-radius:999px;padding:6px 12px}
.nem2 .google{position:absolute;left:6%;top:4%;display:flex;align-items:center;gap:12px;padding:12px 18px 12px 14px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:14px;box-shadow:0 14px 30px rgba(35,31,33,.10)}
.nem2 .google .dlazdice{width:36px;height:36px;border-radius:10px}
.nem2 .google b{font-size:18px;font-weight:800;letter-spacing:-.03em}
.nem2 .google small{display:block;font-size:12px;color:var(--meta);margin-top:1px}
.nem2 .hodnoceni{display:flex;align-items:center;gap:10px;font-size:13px;color:var(--meta)}
.nem2 .hodnoceni b{font-size:15px;font-weight:700;color:var(--ink)}
/* --- trust karty --- */
.nem2 .trust{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px;margin-top:-1px;padding-top:32px}
.nem2 .tr{display:flex;gap:14px;align-items:center;padding:18px 20px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px}
.nem2 .tr .dlazdice{width:36px;height:36px;border-radius:10px;font-size:16px}
.nem2 .tr b{display:block;font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.02em;line-height:1.3}
.nem2 .tr span{display:block;margin-top:4px;font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
/* --- sekce a záhlaví --- */
.nem2 .sekce{padding:84px 0 0}
.nem2 .kick{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--bordo);margin-bottom:16px}
.nem2 .h2{font-size:clamp(28px,3vw,40px);font-weight:700;line-height:1.12;letter-spacing:-.035em;text-wrap:balance}
.nem2 .perex{font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
/* --- karty služeb v hubu --- */
.nem2 .sluzby{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .sl{display:flex;flex-direction:column;padding:22px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;color:var(--ink);transition:border-color .15s;position:relative}
.nem2 .sl:hover{border-color:var(--linka2);color:var(--ink)}
.nem2 .sl .rad{display:flex;align-items:center;gap:14px;margin-bottom:16px;min-height:42px}
.nem2 .sl .dlazdice{width:42px;height:42px;border-radius:12px;font-size:18px}
.nem2 .sl strong{font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.25;letter-spacing:-.025em}
.nem2 .sl:hover strong{color:var(--bordo)}
.nem2 .sl .p{font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2);flex-grow:1}
.nem2 .sl .l{display:flex;align-items:center;gap:10px;margin-top:18px;font-size:15px;font-weight:600;color:var(--bordo)}
.nem2 .sl .l i,.nem2 .sl .l .sipka{width:28px;height:28px;border-radius:50%;background:var(--bordo);color:var(--kr);display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:12px}
.nem2 .sl.hl{border-color:var(--linka2)}
.nem2 .odznak{position:absolute;right:16px;top:-12px;padding:5px 12px;border-radius:999px;background:var(--pisek);color:var(--bordo-t);font-size:12px;font-weight:600}
.nem2 .tbd{display:inline;border:1px dashed var(--linka2);border-radius:6px;padding:1px 6px;font-family:var(--sans);font-size:13px;font-weight:500;color:var(--meta);background:var(--kr)}
/* --- případová studie: teaser v hubu --- */
.nem2 .teaser{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.15fr) minmax(0,1fr);gap:44px;padding:36px 40px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px}
.nem2 .teaser .l{display:flex;flex-direction:column;gap:18px;align-items:flex-start}
.nem2 .teaser h3{font-size:24px;font-weight:600;letter-spacing:-.03em;line-height:1.2}
.nem2 .teaser .r{background:var(--pisek2);border-radius:20px;padding:22px 24px}
.nem2 .teaser .r b{display:block;font-size:17px;font-weight:600;margin-bottom:10px}
.nem2 .fajfky{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column}
.nem2 .fajfky li{display:flex;gap:12px;align-items:flex-start;padding:10px 0;border-top:1px solid var(--linka);font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.4;color:var(--ink2)}
.nem2 .fajfky li:first-child{border-top:none}
.nem2 .fajfky li svg{color:var(--bordo);margin-top:4px;flex-shrink:0}
/* --- právníci --- */
.nem2 .tym{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .clen{display:flex;align-items:center;gap:18px;padding:22px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px}
.nem2 .clen .ini{width:72px;height:72px;border-radius:50%;flex-shrink:0;background:linear-gradient(160deg,#EAD7C0,#C4AE93);color:var(--ink);display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:20px;font-weight:700}
.nem2 .clen .t{display:flex;flex-direction:column;gap:4px;flex-grow:1;min-width:0}
.nem2 .clen h3{font-size:18px;font-weight:600;letter-spacing:-.025em}
.nem2 .clen .role{font-family:var(--serif);font-size:16px;color:var(--ink2)}
.nem2 .clen a{font-size:15px;font-weight:600;margin-top:6px}
.nem2 .clen .vahy{width:44px;height:44px;border-radius:50%;background:var(--pisek);color:var(--bordo);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;font-size:18px}
/* --- karty se seznamem --- */
.nem2 .seznamy{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:20px;align-items:start}
.nem2 .seznam{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;overflow:hidden}
.nem2 .seznam h3{font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:-.03em;padding:18px 22px;background:var(--pisek2);border-bottom:1px solid var(--linka)}
.nem2 .seznam ul{list-style:none;margin:0;padding:0 22px 8px}
.nem2 .seznam li{padding:14px 0;border-top:1px solid var(--linka)}
.nem2 .seznam li:first-child{border-top:none}
.nem2 .seznam li b{display:block;font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em;line-height:1.3}
.nem2 .seznam li span{display:block;margin-top:4px;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
/* --- tmavá plaška --- */
.nem2 .tmava{margin-top:28px;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:32px;padding:28px 44px;background:var(--ink);color:var(--kr);border-radius:20px}
.nem2 .tmava h3{font-size:clamp(24px,2.2vw,30px);font-weight:600;letter-spacing:-.03em}
.nem2 .tmava p{margin-top:8px;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--linka)}
.nem2 .tmava .btns{display:flex;gap:12px;flex-shrink:0;flex-wrap:wrap}
.nem2 .tmava .btn{height:50px;padding:0 24px}
/* --- kroky --- */
.nem2 .kroky-g{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 340px;gap:20px;align-items:start}
.nem2 .kroky{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.nem2 .krok{display:grid;grid-template-columns:28px minmax(0,1fr) auto;gap:16px;align-items:start;padding:20px 22px;background:var(--pisek2);border-radius:20px}
.nem2 .krok.urad{background:var(--pisek)}
.nem2 .krok .c{width:28px;height:28px;border-radius:8px;background:var(--bordo);color:var(--kr);display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:13px;font-weight:700}
.nem2 .krok b{display:block;font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em;line-height:1.3;padding-top:3px}
.nem2 .krok span{display:block;margin-top:6px;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .krok .doba{padding:6px 12px;border-radius:999px;background:var(--bila);font-size:12px;font-weight:600;color:var(--ink);white-space:nowrap}
.nem2 .krok .urad-p{display:inline-block;margin-top:8px;font-size:12px;font-weight:600;color:var(--bordo-t)}
.nem2 .celkem{position:sticky;top:110px;background:var(--pisek2);border-radius:20px;padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.nem2 .celkem .n{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--bordo)}
.nem2 .celkem .cislo{font-size:36px;font-weight:800;letter-spacing:-.03em;line-height:1.1}
.nem2 .celkem .cislo small{font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.01em}
.nem2 .celkem p{font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .celkem .btn{margin-top:8px;height:48px}
/* --- případová studie --- */
.nem2 .studie{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .faze{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:22px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.nem2 .faze .c{font-size:12px;font-weight:600;color:var(--bordo);letter-spacing:.06em}
.nem2 .faze b{font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em;line-height:1.3}
.nem2 .faze span{font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .pouceni{margin-top:20px;display:grid;grid-template-columns:300px minmax(0,1fr);gap:32px;padding:26px 28px;background:var(--pisek2);border-radius:20px}
.nem2 .pouceni h3{font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:-.03em}
.nem2 .pouceni .l{display:flex;flex-direction:column;gap:16px;align-items:flex-start}
.nem2 .pouceni .l p{font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .pouceni .fajfky li{border-top-color:var(--linka2)}
/* --- ceník --- */
.nem2 .cenik{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px;align-items:stretch}
.nem2 .cena{container-type:inline-size;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:22px;display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.nem2 .cena .pod{font-size:12px;font-weight:600;color:var(--bordo);min-height:16px}
.nem2 .cena h3{font-size:18px;font-weight:600;letter-spacing:-.025em;line-height:1.25;min-height:45px}
.nem2 .cena ul{list-style:none;margin:0;padding:0;flex-grow:1}
.nem2 .cena li{display:flex;gap:10px;padding:8px 0;border-top:1px solid var(--linka);font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.4;color:var(--ink2)}
.nem2 .cena li:first-child{border-top:none}
.nem2 .cena li svg{color:var(--bordo);margin-top:4px;flex-shrink:0;font-size:12px}
.nem2 .cena .suma{display:flex;align-items:baseline;gap:8px;flex-wrap:wrap;padding-top:6px}
.nem2 .cena .suma b{font-size:30px;font-weight:800;letter-spacing:-.03em;line-height:1.1}
.nem2 .cena .suma small{font-size:13px;color:var(--meta)}
.nem2 .cena .btn{width:100%;height:48px;margin-top:4px}
.nem2 .pozn{margin-top:20px;padding:16px 22px;background:var(--pisek2);border-radius:20px;font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
/* --- FAQ --- */
.nem2 .faq{display:flex;flex-direction:column;gap:12px;max-width:980px}
.nem2 .faq details{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:0 22px}
.nem2 .faq summary{list-style:none;cursor:pointer;display:flex;justify-content:space-between;gap:16px;align-items:center;padding:20px 0;font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em}
.nem2 .faq summary::-webkit-details-marker{display:none}
.nem2 .faq summary .zn{width:28px;height:28px;border-radius:50%;background:var(--pisek);color:var(--bordo);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;font-size:12px;transition:transform .15s}
.nem2 .faq details[open] summary .zn{transform:rotate(45deg)}
.nem2 .faq .odp{padding:0 0 20px;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.5;color:var(--ink2)}
.nem2 .faq .odp p+p{margin-top:10px}
/* --- další služby --- */
.nem2 .dalsi{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .ds{display:flex;flex-direction:column;padding:20px;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;color:var(--ink)}
.nem2 .ds:hover{color:var(--ink);border-color:var(--linka2)}
.nem2 .ds .rad{display:flex;align-items:center;gap:12px;min-height:44px;margin-bottom:16px}
.nem2 .ds .dlazdice{width:38px;height:38px;border-radius:10px;font-size:16px}
.nem2 .ds strong{font-size:17px;font-weight:500;letter-spacing:-.02em;line-height:1.3}
.nem2 .ds:hover strong{color:var(--bordo)}
.nem2 .ds .p{font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.45;color:var(--ink2);flex-grow:1}
.nem2 .ds .l{display:flex;align-items:center;gap:8px;margin-top:14px;font-size:15px;font-weight:600;color:var(--bordo)}
.nem2 .ds .l span{width:22px;height:22px;border-radius:50%;background:var(--pisek);color:var(--bordo);display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:10px}
/* --- články --- */
.nem2 .clanky{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .karta{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column;position:relative;transition:border-color .15s}
.nem2 .karta:hover{border-color:var(--linka2)}
.nem2 .karta .foto{height:190px;background:linear-gradient(160deg,#EAD7C0 0%,#D9C3A8 55%,#C4AE93 100%);display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:var(--meta);font-size:12px}
.nem2 .telo{padding:22px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px;flex-grow:1}
.nem2 .radek{font-size:13px;color:var(--meta)}
.nem2 .karta h3{font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.25;letter-spacing:-.025em}
.nem2 .karta h3 a{color:var(--ink)}
.nem2 .karta h3 a::after{content:"";position:absolute;inset:0;z-index:2}
.nem2 .karta:hover h3 a{color:var(--bordo)}
/* --- kontakt --- */
.nem2 .kontakt{background:var(--pisek2);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:48px;display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1.1fr);gap:56px;align-items:start}
.nem2 .kontakt .l{display:flex;flex-direction:column;gap:22px}
.nem2 .body{list-style:none;margin:0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:12px;font-size:15px;font-weight:600}
.nem2 .body li{display:flex;gap:12px;align-items:center}
.nem2 .body svg{color:var(--bordo);flex-shrink:0}
.nem2 .spojeni{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;padding-top:22px;border-top:1px solid var(--linka)}
.nem2 .spojeni .tel{font-size:26px;font-weight:700;letter-spacing:-.03em;color:var(--ink)}
.nem2 .spojeni span{font-size:14px;color:var(--ink2)}
.nem2 .form{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:28px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.nem2 .form .dvoj{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
.nem2 .form .troj{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:14px}
.nem2 .form label{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;font-size:13px;font-weight:600}
.nem2 .pole{width:100%;border:1px solid var(--linka);border-radius:14px;padding:12px 14px;background:var(--bila);color:var(--ink);font-family:var(--serif);font-size:15px;line-height:1.45}
.nem2 .pole:focus{outline:2px solid var(--bordo-s);outline-offset:1px}
.nem2 select.pole{height:47px}
.nem2 textarea.pole{min-height:100px;resize:vertical}
.nem2 .form .souhlas{flex-direction:row;align-items:flex-start;gap:10px;font-weight:400;font-family:var(--serif);font-size:14px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .form .souhlas input{width:18px;height:18px;margin-top:2px;accent-color:#8C2326;flex-shrink:0}
.nem2 .form .btn{height:50px}
.nem2 .form small{text-align:center;font-size:12px;color:var(--meta)}
/* --- patička --- */
.nem2 .pata{margin-top:84px;background:var(--ink);color:var(--pisek)}













@media (max-width:1480px){.nem2 .menu{gap:24px}
}
@media (max-width:1280px){.nem2{--pad:48px}
.nem2 .menu{gap:22px}
}
@media (max-width:1180px){
  .nem2{--pad:40px}

  .nem2 .menu{gap:18px;font-size:13px}

  .nem2 .servis .l > :nth-child(n+2){display:none}

  .nem2 .hero{background-position:0 0,92% 76%}

  .nem2 .sluzby,.nem2 .dalsi{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}

  .nem2 .trust{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}

  .nem2 .cenik{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}

  .nem2 .tym{grid-template-columns:1fr 1fr}

  .nem2 .kontakt{padding:36px;gap:36px}

  .nem2 .hero-box{padding:44px 0 52px}

  .nem2 .kroky-g{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .celkem{position:static}

}
@media (max-width:1040px){.nem2 .menu,.nem2 .akce .btn-o{display:none}
.nem2 .burger{display:inline-flex}
}
@media (max-width:980px){
  .nem2 .hero,.nem2 .hero.sluzba{min-height:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(251,247,241,.96) 0%,rgba(251,247,241,.93) 50%,rgba(251,247,241,0) 78%),#EFE1D0 var(--hero-foto) 100% 76% / cover no-repeat}

  .nem2 .hero-box{grid-template-columns:minmax(0,1fr) 260px;gap:24px}

  .nem2 .hero .lead{max-width:420px}

  .nem2 .vizual{min-height:300px}

  .nem2 .google{left:auto;right:0}

  .nem2 .teaser,.nem2 .kontakt,.nem2 .seznamy,.nem2 .pouceni{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .teaser{padding:28px}

  .nem2 .studie{grid-template-columns:1fr 1fr}

  .nem2 .clanky{grid-template-columns:1fr 1fr}

  .nem2 .tmava{flex-direction:column;align-items:flex-start;padding:28px}

  .nem2 .pata-grid{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}

}
@media (max-width:760px){
  .nem2 .hero-box{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .vizual{min-height:0;justify-content:flex-start}

  .nem2 .vizual .foto-pozn{display:none}

  .nem2 .hero,.nem2 .hero.sluzba{background:linear-gradient(180deg,#FBF7F1 0%,#FBF7F1 calc(100% - 250px),rgba(251,247,241,0) calc(100% - 150px)),#EFE1D0 var(--hero-foto) 100% bottom / auto 260px no-repeat}

  .nem2 .hero-box{padding-bottom:200px}

  .nem2 .google{position:static;box-shadow:0 8px 20px rgba(35,31,33,.07)}

  .nem2 .tym{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .form .troj{grid-template-columns:1fr}

}
@media (max-width:640px){
  .nem2{--pad:18px}

  .nem2{scroll-padding-top:72px}

  .nem2 .servis{display:none}

  .nem2 .hlavicka{position:static}

  .nem2 .hlavicka .wrap{height:60px}

  .nem2 .logo svg{width:28px;height:28px}

  .nem2 .logo b{font-size:17px}

  .nem2 .logo .sep,.nem2 .akce .btn-p{display:none}

  .nem2 .hero-box{padding:26px 0 200px;gap:16px}

  .nem2 .hero .tx{gap:18px}

  .nem2 .stitek{margin-top:8px}

  .nem2 .hero .cta .btn{flex:1 1 100%;white-space:normal;height:auto;min-height:52px;padding:12px 20px}

  .nem2 .sekce{padding-top:56px}

  .nem2 .zahlavi{margin-bottom:26px}

  .nem2 .perex{font-size:16px}

  .nem2 .trust,.nem2 .sluzby,.nem2 .dalsi,.nem2 .cenik,.nem2 .studie,.nem2 .clanky{grid-template-columns:1fr;gap:14px}

  .nem2 .seznamy{gap:14px}

  .nem2 .krok{grid-template-columns:28px minmax(0,1fr);padding:18px}

  .nem2 .krok .doba{grid-column:2;justify-self:start}

  .nem2 .clen .vahy{display:none}

  .nem2 .tmava .btns,.nem2 .tmava .btn{width:100%}

  .nem2 .tmava .btn{white-space:normal;height:auto;min-height:50px;padding:12px 20px}

  .nem2 .kontakt{padding:24px 18px;gap:28px}

  .nem2 .form{padding:20px}

  .nem2 .form .dvoj{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .form .btn{white-space:normal;height:auto;min-height:50px}

  .nem2 .pata{margin-top:56px}

  .nem2 .pata-grid{grid-template-columns:1fr;gap:28px}

  .nem2 .seo{grid-template-columns:1fr}

}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.nem2 *{transition:none!important}
.nem2{scroll-behavior:auto}
}/* trust karty podle živého webu */
.nem2 .trust{position:relative;z-index:2;margin-top:-46px;padding-top:0}
.nem2 .tr{align-items:center;gap:18px;padding:18px 24px;border-radius:20px;box-shadow:0 10px 24px rgba(35,31,33,.06)}
.nem2 .tr .dlazdice{display:flex;margin:0;width:52px;height:52px;border-radius:12px;background:#F2DCC4;color:var(--bordo)}
.nem2 .tr b{font-size:18px;font-weight:600;line-height:1.3;letter-spacing:-.01em}
/* kroky podle živého webu */
.nem2 .kroky-g{grid-template-columns:minmax(0,1fr) 420px;gap:64px}
.nem2 .kroky{position:relative;gap:18px}
.nem2 .kroky::before{content:"";position:absolute;left:17px;top:30px;bottom:30px;width:2px;background:var(--bordo)}
.nem2 .krok{position:relative;display:grid;grid-template-columns:36px minmax(0,1fr);gap:22px;align-items:center;padding:0;background:none;border-radius:0}
.nem2 .krok .c{width:36px;height:36px;border-radius:50%;background:var(--bordo);color:var(--kr);font-size:14px;font-weight:700;display:flex;align-items:center;justify-content:center;box-shadow:0 0 0 5px var(--kr)}
.nem2 .karta-k{background:var(--pisek2);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:24px 30px}
.nem2 .krok.urad .karta-k{background:#EFDCC4}
.nem2 .karta-k .hl{display:flex;justify-content:space-between;gap:24px;align-items:flex-start}
.nem2 .karta-k b{font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:-.02em;line-height:1.3;padding:0}
.nem2 .karta-k .pr{display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-end;gap:8px;flex-shrink:0}
.nem2 .krok .doba{padding:0;background:none;border-radius:0;font-size:17px;font-weight:600;color:var(--ink);white-space:nowrap}
.nem2 .krok.urad .doba{color:var(--bordo)}
.nem2 .krok .kdo{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--meta)}
.nem2 .karta-k .txt{display:block;margin-top:8px;max-width:620px;font-family:var(--serif);font-size:19px;line-height:1.5;color:var(--ink2)}
.nem2 .celkem{position:sticky;top:110px;gap:0;padding:30px;background:var(--pisek2);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px}
.nem2 .celkem .tit{font-size:22px;font-weight:600;letter-spacing:-.02em;line-height:1.3;padding-bottom:22px;border-bottom:1px solid var(--linka)}
.nem2 .celkem p{margin-top:22px;font-family:var(--sans);font-size:15px;line-height:1.75;color:var(--ink2)}
.nem2 .celkem a{margin-top:18px;font-size:18px;font-weight:600;color:var(--bordo);text-decoration:underline;text-underline-offset:4px;line-height:1.5}
.nem2 .krok.urad{background:none}
.nem2 .krok .c{margin:0;font-family:var(--sans);line-height:1}
.nem2 .krok .doba,.nem2 .krok .kdo{display:block;margin:0;font-family:var(--sans);line-height:1.3}
.nem2 .tr svg{width:24px;height:24px}
.nem2 .karta-k .hl b{display:block}

@media (max-width:1180px){.nem2 .kroky-g{grid-template-columns:1fr;gap:28px}
.nem2 .celkem{position:static}
}
@media (max-width:640px){
  .nem2 .trust{margin-top:24px}

  .nem2 .tr b{font-size:17px}

  .nem2 .kroky::before{left:13px}

  .nem2 .krok{grid-template-columns:28px minmax(0,1fr);gap:12px;align-items:start}

  .nem2 .krok .c{width:28px;height:28px;font-size:13px;margin-top:20px}

  .nem2 .karta-k{padding:18px}

  .nem2 .karta-k .hl{flex-direction:column;gap:6px}

  .nem2 .karta-k .pr{align-items:flex-start}

  .nem2 .karta-k b{font-size:18px}

  .nem2 .karta-k .txt{font-size:17px}

}/* napište nám - podle živého webu */
.nem2 .napiste{margin-top:84px;padding:84px 0;background:var(--bila);border-top:1px solid var(--linka)}
.nem2 .np-grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1.3fr);gap:64px;align-items:start}
.nem2 .np-l .kick{margin-bottom:16px}
.nem2 .np-l .h2{font-size:clamp(28px,3vw,40px)}
.nem2 .np-l .perex{margin-top:18px;font-size:18px;line-height:1.55}
.nem2 .kosy{list-style:none;margin:28px 0 0;padding:0;display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.nem2 .kosy li{position:relative;padding-left:30px;font-family:var(--serif);font-size:18px;line-height:1.45;color:var(--ink)}
.nem2 .kosy li::before{content:"";position:absolute;left:3px;top:.45em;width:9px;height:9px;background:var(--bordo);transform:rotate(45deg)}
.nem2 .specha-obal{position:relative;margin-top:28px;padding-top:12px}
.nem2 .kresba{position:absolute;left:28px;top:-20px;width:150px;height:auto;color:#F4EFE8;z-index:0}
.nem2 .pruhy{position:absolute;left:-80px;top:44px;width:80px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px;z-index:0}
.nem2 .pruhy i{display:block;height:16px;background:#F4EFE8}
.nem2 .specha{position:relative;z-index:1;display:flex;align-items:center;gap:20px;padding:24px 28px;border-radius:20px;background:linear-gradient(90deg,#F2E6D8,#EFDCC4);color:var(--ink)}
.nem2 .specha:hover{color:var(--ink)}
.nem2 .specha .ik{width:46px;height:46px;border-radius:12px;background:var(--bila);color:var(--bordo);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0}
.nem2 .specha .tx{display:flex;flex-direction:column;gap:4px}
.nem2 .specha b{font-size:17px;font-weight:600}
.nem2 .specha .tx span{font-family:var(--serif);font-size:18px;line-height:1.4;color:var(--ink2)}
.nem2 .np-l{padding-bottom:180px}
.nem2 .np-form,.nem2 .form.mp-cf--maketa{display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.nem2 .np-form .dvoj,.nem2 .form.mp-cf--maketa .dvoj{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
.nem2 .np-pole,.nem2 .pole{width:100%;height:58px;padding:0 20px;border:1.5px solid var(--linka);border-radius:18px;background:var(--kr);color:var(--ink);font-family:var(--serif);font-size:18px}
.nem2 textarea.np-pole,.nem2 textarea.pole{height:auto;min-height:170px;padding:16px 20px;resize:vertical;line-height:1.45}
.nem2 .np-pole::placeholder,.nem2 .pole::placeholder{color:#8A8078}
.nem2 .np-pole:focus,.nem2 .pole:focus{outline:2px solid var(--bordo-s);outline-offset:1px}
.nem2 .soubor,.nem2 .prilohy{display:flex;align-items:center;gap:14px;min-height:62px;padding:8px 10px;border:1.5px solid var(--linka);border-radius:18px;background:var(--bila);cursor:pointer}
.nem2 .soubor input,.nem2 .prilohy input{position:absolute;width:1px;height:1px;opacity:0}
.nem2 .soubor .pr,.nem2 .prilohy .pr{padding:10px 18px;border-radius:999px;background:#F2DCC4;font-family:var(--serif);font-size:16px;font-weight:600;color:var(--ink)}
.nem2 .soubor .st,.nem2 .prilohy .st{font-family:var(--serif);font-size:17px;color:var(--ink)}
.nem2 .hint{margin-top:10px;font-size:14px;color:var(--meta)}
.nem2 .souhlas2,.nem2 .souhlas{display:flex;align-items:center;gap:14px;margin-top:8px;font-size:14px;color:var(--ink2);cursor:pointer}
.nem2 .souhlas2 input,.nem2 .souhlas input{appearance:none;-webkit-appearance:none;width:24px;height:24px;margin:0;flex-shrink:0;border:1.5px solid var(--linka);border-radius:6px;background:var(--bila);cursor:pointer}
.nem2 .souhlas2 input:checked,.nem2 .souhlas input:checked{background:var(--bordo) url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' viewBox='0 0 24 24' fill='none' stroke='white' stroke-width='3' stroke-linecap='round' stroke-linejoin='round'%3E%3Cpath d='M5 12.5l4.5 4.5L19 7.5'/%3E%3C/svg%3E") center/16px no-repeat;border-color:var(--bordo)}
.nem2 .turnstile,.nem2 .cf-turnstile{display:flex;align-items:center;gap:10px;height:64px;padding:0 12px;margin-top:4px;border:1px solid #DADADA;border-radius:4px;background:#FAFAFA;font-family:system-ui,sans-serif;font-size:15px;color:#232323}
.nem2 .turnstile .ok,.nem2 .cf-turnstile .ok{width:30px;height:30px;border-radius:50%;background:#2E8540;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.nem2 .turnstile .cf,.nem2 .cf-turnstile .cf{margin-left:auto;display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-end;font-size:10px;font-weight:800;letter-spacing:.06em}
.nem2 .turnstile .cf small,.nem2 .cf-turnstile .cf small{font-size:9px;font-weight:400;letter-spacing:0;text-decoration:underline}
.nem2 .odeslat{display:flex;align-items:center;gap:24px;flex-wrap:wrap;margin-top:22px}
.nem2 .odeslat .btn{height:56px;padding:0 30px;font-size:16px}
.nem2 .odeslat span{font-size:14px;color:var(--ink2)}

@media (max-width:980px){.nem2 .np-grid{grid-template-columns:1fr;gap:40px}
.nem2 .np-l{padding-bottom:0}
.nem2 .kresba,.nem2 .pruhy{display:none}
}
@media (max-width:640px){.nem2 .napiste{margin-top:56px;padding:56px 0}
.nem2 .np-form .dvoj{grid-template-columns:1fr}
.nem2 .odeslat .btn{width:100%;white-space:normal;height:auto;min-height:56px}
.nem2 .specha{padding:18px}
}/* tmavá plaška podle živého webu: světlé tlačítko + kroužky */
.nem2 .tmava{position:relative;overflow:hidden}
.nem2 .tmava::before,.nem2 .tmava::after{content:"";position:absolute;border-radius:50%;border:22px solid rgba(251,247,241,.05);pointer-events:none}
.nem2 .tmava::before{width:200px;height:200px;right:100px;top:-110px}
.nem2 .tmava::after{width:240px;height:240px;right:-90px;top:30px}
.nem2 .tmava > *{position:relative;z-index:1}
.nem2 .btn-svetla{height:56px;padding:0 32px;background:#EFDCC4;color:var(--ink);font-size:16px}
.nem2 .btn-svetla:hover{background:#F2E6D8;color:var(--ink)}
/* případová studie: Problém - Řešení - Výsledek */
.nem2 .ps{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 32px minmax(0,1.45fr) 32px minmax(0,1fr);align-items:stretch}
.nem2 .ps-k{border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px;background:var(--bila)}
.nem2 .ps-k.r{background:var(--pisek2)}
.nem2 .ps-k.v{background:var(--pisek);border-color:var(--linka2)}
.nem2 .ps-hd{display:flex;align-items:center;gap:12px}
.nem2 .ps-ik{width:42px;height:42px;border-radius:12px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;background:var(--pisek);color:var(--bordo);flex-shrink:0}
.nem2 .ps-k.v .ps-ik{background:var(--bila)}
.nem2 .ps-lab{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--bordo)}
.nem2 .ps-k h3{margin-top:2px;font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:-.03em;line-height:1.25}
.nem2 .ps-k ul{list-style:none;margin:0;padding:0}
.nem2 .ps-k li{position:relative;padding:10px 0 10px 17px;border-top:1px solid var(--linka);font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.42;color:var(--ink2)}
.nem2 .ps-k li:first-child{border-top:none;padding-top:4px}
.nem2 .ps-k li::before{content:"";position:absolute;left:1px;top:19px;width:7px;height:7px;background:var(--bordo);transform:rotate(45deg)}
.nem2 .ps-k li:first-child::before{top:13px}
.nem2 .ps-k.v li{border-top-color:var(--linka2)}
.nem2 .ps-sip{display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:var(--linka2)}
.nem2 .ps-pata{margin-top:20px;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:24px;padding:16px 16px 16px 22px;background:var(--pisek2);border-radius:20px}
.nem2 .ps-pata p{font-family:var(--serif);font-size:16px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .ps-pata .btn{height:48px;flex-shrink:0}

@media (max-width:980px){
  .nem2 .ps{grid-template-columns:1fr}

  .nem2 .ps-sip{height:28px;transform:rotate(90deg)}

  .nem2 .ps-pata{flex-direction:column;align-items:stretch}

  .nem2 .ps-pata .btn{white-space:normal;height:auto;min-height:48px;padding:10px 20px}

}/* kroužky místo kosočtverců */
.nem2 .ps-k li::before{width:7px;height:7px;border-radius:50%;transform:none;top:18px}
.nem2 .ps-k li:first-child::before{top:12px}
.nem2 .kosy li::before{width:9px;height:9px;border-radius:50%;transform:none}
.nem2 .seznamy.tri{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}
.nem2 .seznam li.f{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .seznam li.f svg{color:var(--bordo);margin-top:5px;flex-shrink:0;font-size:13px}
.nem2 .nedelat{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .nd{background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:22px;display:grid;grid-template-rows:auto auto 1fr;gap:10px}
.nem2 .nd .x{width:36px;height:36px;border-radius:10px;background:var(--pisek);color:var(--bordo);display:flex;align-items:center;justify-content:center;margin-bottom:6px}
.nem2 .nd b{font-size:17px;font-weight:600;letter-spacing:-.015em;line-height:1.3;min-height:44px}
.nem2 .nd span{font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.45;color:var(--ink2)}
.nem2 .skore{display:flex;align-items:center;gap:12px;font-size:14px;color:var(--ink2)}
.nem2 .skore .c{font-size:36px;font-weight:800;letter-spacing:-.03em;color:var(--ink)}
.nem2 .recenze{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:20px}
.nem2 .rec{margin:0;background:var(--bila);border:1px solid var(--linka);border-radius:20px;padding:22px;display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.nem2 .rec blockquote{margin:0;font-family:var(--serif);font-size:17px;line-height:1.5;color:var(--ink2);flex-grow:1}
.nem2 .rec figcaption{padding-top:14px;border-top:1px solid var(--linka);display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:10px}
.nem2 .rec figcaption b{font-size:15px;font-weight:600}
.nem2 .cenik.tri{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}
.nem2 .cena.dop{background:var(--pisek);border-color:var(--linka2)}
.nem2 .cena .badge{align-self:flex-start;padding:4px 12px;border-radius:999px;background:var(--bordo);color:var(--kr);font-size:12px;font-weight:600}
.nem2 .faq-sk{display:flex;flex-direction:column;gap:28px;max-width:980px}
.nem2 .faq-sk h3{font-size:20px;font-weight:600;letter-spacing:-.03em;margin-bottom:12px}
.nem2 .karta .radek{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap}
.nem2 .vsechny{margin-top:24px;display:flex;justify-content:center}
.nem2 .form .prilohy{border:1px dashed var(--linka2);border-radius:14px;padding:14px;text-align:center;font-family:var(--serif);font-size:14px;color:var(--meta)}
.nem2 .kontakt .chat{display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;font-size:15px;font-weight:600}

@media (max-width:1180px){.nem2 .seznamy.tri,.nem2 .nedelat,.nem2 .recenze,.nem2 .cenik.tri{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
}
@media (max-width:980px){.nem2 .seznamy.tri{grid-template-columns:1fr}
}
@media (max-width:640px){.nem2 .nedelat,.nem2 .recenze,.nem2 .cenik.tri{grid-template-columns:1fr;gap:14px}
.nem2 .nd b{min-height:0}
}

/* Fotka v kolečku u karty právníka - iniciály zůstávají pod ní jako záloha. */
.nem2 .clen .ini{position:relative;overflow:hidden}
.nem2 .clen .ini img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;border-radius:inherit}

/* Fotka v úvodním bloku - stejná, jakou používá sekce Nemovitosti. */
.nem2 .vizual img{width:100%;height:100%;min-height:300px;object-fit:cover;border-radius:24px;display:block}