Potřebujete nové auto, stroj nebo zařízení pro firmu? Stojíte před volbou: leasing nebo úvěr? Obě varianty mají svá specifika – právní, daňová i finanční. Jak se rozhodnout?
Základní definice
Leasing
Leasing je pronájem věci s možností odkupu. Vy platíte pravidelné splátky,ale vlastníkem zůstává leasingová společnost až do splacení. Typy leasingu:
– Provozní leasing –auto se po splacení vrací, levnější měsíčně
– Finanční leasing –auto přechází do vlastnictví po splacení, dražší, ale nakonec vlastníte
Úvěr
Úvěr je půjčka peněz na nákup věci. Vy jste od začátku vlastníkem a bance splácíte dluh s úroky.
Právní rozdíly
Leasing – smlouva o nájmu
– Vlastnické právo: leasingová společnost
– Pojistní povinnost: na leasingové společnosti (nebo na vás)
– Riziko: při poškození můžete nést odpovědnost
Úvěr – smlouva úvěrová
– Vlastnické právo: vy (i když zatíženo zástavou)
– Pojistní povinnost: na vás
– Riziko: nese vlastník
Daňové rozdíly
Daň z příjmu
Leasing:
– Splátky jsou daňově uznatelným nákladem (ne celé, ale část)
– Odpisování: provozní leasing – ne; finanční leasing – ano Úvěr:
– Úroky jsou daňově uznatelným nákladem
– Odpisy: můžete uplatnit ihned
DPH
Leasing:
– DPH se platí u každé splátky
– Provozní leasing: DPH je v splátce, nelze odpočíst
– Finanční leasing: DPH u první splátky, lze odpočíst Úvěr:
– DPH u pořizovací ceny najednou
– Možnost okamžitého odpočtu DPH
Srovnání podle typu vozidla
| Aspekt | Leasing | Úvěr |
|—|—|—|
| Měsíční splátka | Nižší | Vyšší |
| Celkové náklady | Vyšší | Nižší |
| Daňový odpočet | Postupný | Ihned |
| Vlastnictví | Až po splacení | Ihned |
| Flexible | Nižší | Vyšší |
| Kauce | Není nutná | Může být nutná |
Kdy zvolit leasing?
– Chcete nižší měsíční splátky
– Potřebujete auto na dobu určitou (pak vrátit)
– Nechcete investovat velkou částku předem
– Chcete mít pořád nové auto
Kdy zvolit úvěr?
– Chcete auto vlastnit ihned
– Plánujete auto používat dlouhodobě
– Chcete co nejnižší celkové náklady
– Máte dostatek hotovosti na akontaci
Praktické příklady
Příklad 1: Firma chce auto za 500 000 Kč. Leasing na 3 roky – měsíční splátka cca 15 000 Kč, celkem 540 000 Kč. Úvěr na 3 roky – měsíční splátka cca 16 500 Kč, celkem 594 000 Kč. Rozdíl ve prospěch úvěru: 54 000 Kč, ale úvěr vyžaduje akontaci. Příklad 2: Startup chce auto, ale nemá hotovost. Leasing s nulovou akontací – jediná možnost.
FAQ
Je leasing dražší než úvěr?
Obecně ano, leasing má vyšší celkové náklady. Ale měsíční splátka je nižší.
Mohu odpočíst DPH z leasingu?
U finančního leasingu ano. U provozního leasingu je DPH součástí splátky a nelze odpočíst.
Co když chci auto předčasně ukončit?
U leasingu obvykle zaplatíte vysoké poplatky za předčasné ukončení. U úvěru můžete splatit předčasně, ale může být poplatek.
Co se stane s autem při leasingu, když neplatím?
Leasingová společnost vám auto sebere a může požadovat náhradu škody.
Je úvěr vždy lepší volbou?
Ne. Závisí na vaší finanční situaci a preferencích. Někdy leasing vyjde levněji díky akontaci.
Výběr mezi leasingem a úvěrem závisí na vaší situaci. Naše advokátní kancelář ModerniPravnik.cz vám pomůže zhodnotit vaše možnosti a vybrat nejvýhodnější variantu. Potřebujete pomoc s rozhodnutím? Jsme tu pro vás. *Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz*
Všechny tyto služby a produkty vám pomohou snadno zvládnout. Neváhejte nás kontaktovat a objednejte si naše služby, smlouvy či produkty přímo na webu.