Investujte do nemovitostí s právní jistotou a s profesionály

Náš HEDGE alternativní fond ModerniPravnik.cz buduje tým s 13+ lety praxe. Investujeme do distresed property (majetek v problémech), který očišťujeme:

  • bytové domy
  • průmyslové nemovitosti
  • parking
  • dluhy

Majetek kupujeme pod cenou a pronajímáme, pak nabízíme exit a cash out nebo novou investici. Investice jsou zajištěné zástavním právem na nemovitosti nebo u zástavního agenta, kterým je prestižní advokátní kancelář.

Používáme komplexní analytické nástroje, spolupracující experty a nejmodernější AI nástroje, což snižuje naše náklady, zejména ty administrativní. Současně si však zakládáme na osobním přístupu a rádi vše osobně vysvětlíme. Spolupracujeme s bankami a lídry trhu v mnoha oblastech, máme nejlepší zákulisní informace. Naším hlavním cílem je maximální možné zhodnocení investice s minimalizací ztráty. V minulosti jsme již dosáhli vysokého zhodnocení nad 30 % p.a. Investicím rozumíme a známe nejlepší příležitosti. Podívejte se na naše úspěchy.

Od právního k investičnímu know-how

Naše specializace v oblasti právních služeb skrze advokátní kancelář ModerniPravnik.cz pokrývá široké spektrum nemovitostních investic a komerčního realitního trhu, s pevnými základy ve 13+ letech zkušeností v obchodním a transakčním právu. Po celou tuto dobu jsme se v naší právní praxi soustředili primárně na obchod, investice a realitní projekty a provázeli naše klienty při realizaci jejich investic do rezidenčních i průmyslových nemovitostí.

Až do začátku roku 2025 jsme tyto služby správy aktiv (asset management) nabízeli výhradně našim klientům. Nyní bychom rádi umožnili, aby z našich znalostí a právní expertízy těžili nejen jednotlivci, ale také širší spektrum investorů.

 

Využijte transparentnost a výnosy z rezidenčních a průmyslových nemovitostí klidně i 30 % p.a.* Pro vaši jistotu jste pokrytí pojištěním na 50.000.000 Kč (2.000.000 €)

  • jsme registrovaní u ČNB

  • nejsme kontrolovaní ČNB

Aktuální příležitosti

Rezidenční nemovitosti
Rezidenční nemovitosti
Průmyslové nemovitosti
Průmyslové nemovitosti
Kancelářský a obchodní komplex
Kancelářský a obchodní komplex
Parking
Parking
Bytový dům
Bytový dům
Kontaktujte nás

Potřebujete právní radu? Kontaktujte nás přes telefon, e-mail, webchat nebo WhatsApp – jsme tu pro vás!

V čem jsou naše investice do nemovitostí unikátní

13+ let zkušeností v rezidenčních nemovitostech, nákupu průmyslových nemovitostí, pronájmu a krypto aktivech, máme zkušený tým odborníků a jsme maximálně transparentní – přijďte k nám na informativní schůzku, nejsme žádní investiční podvodníci na telefonu

Pracujeme na maximálním zhodnocení vašich prostředků a minimalizací ztráty, na rozdíl od podílových fondů u nás máte možnost neomezeně růst

Jsme opravdu svobodný alternativní HEDGE fond, neindexujeme (nekupujeme stejné portfolio jako ostatní, hledáme vlastní extra cestu) ani neděláme benchmarking (nesnažíme se jen o průměrné 6% výsledky, jako ukazuje aktuální stav akciového trhu), míříme na maximální zhodnocení

Máme nejnižší poplatky za správu a hlavní část poplatku si bereme až z úspěchu

Známe prověřenou cestu k nákupu nemovitostí a pohledávek pod cenou

Jsme opravdoví experti, můžete se o nás dočíst a naše výstupy jsou také v televizi

Vize HEDGE alternativního fondu ModerniPravnik.cz

Jak fond ModerniPravnik.cz funguje nyní – jsme alternativní fond dle § 15 ZISIF

 

1. Vyberte si nemovitost

Výběr nejvýhodnějších nemovitostí provádíme neustále. Podívejte se na naši Interaktivní mapu příležitostí v ČR, EU a dalších státech světa a vyberte si dle výnosu, typu a lokality.

2. Registrujte se a získejte přístup k informacím o naší činnosti

Zdarma poskytneme naše know-how a pobavíme se spolu o vašich cílech.

3. Když si budeme rozumět, uzavřete s námi smlouvu a vyplníte potřebné informace

AML a KYC politika je pro nás povinností. Jsme registrovaní u ČNB, avšak nejsme jí kontrolovaní, jsme soukromým subjektem.

 

Naše vize investice do nemovitostí do budoucna – tokenizované objekty

Plánujeme spustit nejpozději v prosinci 2025.

Jak to bude fungovat

Účelem je demokratizovat trh s nemovitostmi, umožnit investovat do nemovitostí i drobným investorům, hlasovat o jejich vývoji, nabrat výrazně více kapitálu a pomoci s investicemi do zahraničních nemovitostí i investorům, kteří zpravidla investují jen v okolí domova.

Jsme nositeli MiCA-ready badge – získáme MiCA registraci u ČNB (vše je již připravené, čekáme pouze na prováděcí zákon – více se dočtete v našem článku o MiCA regulaci.

Nákup tokenu – návod krok za krokem:

  1. Nakoupíte si za běžné peníze (FIAT) krypto majetek, který vyjadřuje podíl na nemovitosti, a uzavřete smlouvu o správě.
  2. Krypto majetek přesunete do své peněženky (crypto wallet).
  3. Stali jste se vlastníky tokenu.

Výnosy

Očekáváme výnosy (2025-2028) s ROI 6–30 % p.a., nejčastěji kolem 16 % p.a. Výrazně záleží na zvolené strategii a době odkupu, směřujeme na maximum.

Tým HEDGE alternativního fondu ModerniPravnik.cz

Mgr. Petr Uklein

Vedoucí advokát

Prohlédnout profil

Mgr. Barbora Janáčková

Advokátní koncipientka

Prohlédnout profil

Pavla Bachurová

Právní asistent

Prohlédnout profil

Jonáš Melecký

Právní asistent

Prohlédnout profil

Tomáš Kolařík

Právní asistent

Prohlédnout profil

Mgr. Richard Kraus

advokátní koncipient

Prohlédnout profil
Kontaktujte nás

Potřebujete právní radu? Kontaktujte nás přes telefon, e-mail, webchat nebo WhatsApp – jsme tu pro vás!

Naše expertiza investice do nemovitostí a náš příběh

Naše právní expertíza se zaměřuje na komplexní servis v oblasti nemovitostních investic a komerčního realitního trhu, budovaný 13+ lety praxe v obchodním a transakčním právu. Pod vedením Mgr. Petra Ukleina, právního experta s brilantním týmem 6 právníků se specializací na obchod, investice a realitní projekty, poskytujeme klientům právní služby související s realizací procesu nákupu nemovitostí rezidenčních i průmyslových, a to od due diligence průmyslových areálů a brownfieldů, přes právní konstrukce pro realitní fondy, až po řešení sporů o vlastnické právo.

Naše know-how zahrnuje transakce s komerčními nemovitostmi (nákupy kancelářských budov, vývoj rezidenčních projektů), optimalizaci daňových struktur pro portfoliové investory i správu rizik u developerských projektů včetně nákupních center nebo logistických parků. Do počátku roku 2025 jsme tyto služby poskytovali výhradně jednotlivým klientům, nově může z naší expertízy a know-how mít užitek mnohem širší populace investorů.

Tým ModerniPravnik.cz kombinuje tradiční právní postupy s fintech přístupy, automatizací a AI – od řešení distressed property (exekuce, insolvence, zástavy, blokace z trestního řízení), přes hodnocení digitální due diligence investičních nemovitostí, po online správu dokumentace pro realitní fondy. Klademe důraz na preventivní ochranu investorů prostřednictvím smluvních mechanismů proti právním rizikům (včetně opcí, předkupních práv nebo penalizačních klauzulí) a efektivní strategie při řešení problémů s neplněním závazků v projektech. Naším specifikem je propojení transakční praxe s obchodem a insolvencemi tak, abychom vám dokázali donášet nejvyšší možnou hodnotu s nejnižším možným rizikem.

Příběh firmy staví na synergii mezi letitou praxí v realitním právu (včetně mezinárodních transakcí) a moderními nástroji – od interaktivních checklistů pro investory, po vzdělávací videa o právních pastech v komerčních nájmech. Tento hybridní model nám umožňuje být strategickým partnerem jak pro privátní investory do rezidenčních nemovitostí, tak pro instituce spravující širší portfolio bytových domů, průmyslových nemovitostí apod.

Timeline milníků

  • 2012:Počátek naší právní praxe, které se intenzivně věnujeme dodnes
  • 2021:Založení advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz specializované na obchodní právo a nemovitosti
  • 2025:Registrace u ČNB – alternativní fond dle § 15 ZISIF, fond Sirius
  • 2025:Certifikace pro MiCA compliance
  • 2025:První tokenizace komerční nemovitosti v rámci fondu ModerniPravnik.cz v ČR (očekávané ROI alespoň 11 %)

Získejte přístup k příležitostem a naše know-how. Chcete se na cokoli zeptat? Napište nám

    Právní jistota

    Vedeme compliance, AML a KYC procedury, více viz zde.

    Dokumenty ke stažení: