Stavební právo

Stavební právo zahrnuje širokou škálu právních otázek, se kterými se můžete setkat v různých fázích realizace svého stavebního záměru. Od počátečního plánování a získání potřebných povolení, přes samotnou výstavbu či rekonstrukci, až po následné užívání a správu nemovitosti. Mnoho klientů se na nás obrací s otázkami ohledně souladu jejich projektu s územním plánem, podmínek stavebního povolení nebo s problémy spojenými se stavebními firmami a dodavateli. Často též řešíme sousedské spory týkající se umístění staveb, přístupových cest nebo omezení vyplývajících ze stavební činnosti.

Jaké právní služby v oblasti stavebního práva poskytujeme klientům nejčastěji?

• Revize a příprava smluv ve stavebnictví

Příprava a kontrola smluv o dílo se stavebními firmami, architekty a projektanty, nastavení smluvních podmínek včetně záruk, platebních podmínek a sankcí za prodlení, řešení problémů při nedodržení smluvních závazků (např. nekvalitní provedení stavby, nedodržení termínů a další)

• Sousedské spory a práva k nemovitostem

Řešení sporů týkajících se hranic pozemků, práva na přístup či věcných břemen, ochrana práv klienta při stavební činnosti sousedů (např. stínění, hluk, poškození majetku), zastupování klientů při jednáních s úřady v rámci územního a stavebního řízení

• Odpovědnost za vady stavby a reklamace 

Reklamace vad stavby vůči developerům, stavebním firmám nebo dodavatelům materiálů, vyjednávání o náhradě škody způsobené nekvalitní prací nebo materiály, zastupování klientů při soudních sporech ohledně skrytých vad nemovitosti

• Stavební a kolaudační řízení

Právní zastoupení při jednáních se stavebním úřadem nebo dalšími orgány státní správy, pomoc při vyřizování kolaudačního souhlasu nebo ohlášení užívání stavby, řešení problémů v případě zamítnutí kolaudace nebo neoprávněného užívání stavby

Proč pro stavební právo zvolit zrovna naše právní služby?

 1. Komplexní právní podpora od začátku do konce

Poskytujeme odbornou pomoc ve všech fázích stavebního procesu – od přípravy projektu, získání stavebního povolení a smluvní dokumentace, až po kolaudaci nebo řešení vad stavby. Díky našim zkušenostem předcházíme právním komplikacím a šetříme váš čas i peníze.

2. Ochrana práv vůči stavebním firmám a dodavatelům

Pomáháme klientům s nastavením férových smluv o dílo, aby se vyhnuli problémům s nekvalitními dodavateli. Pokud už spory ohledně vad stavby, zpoždění nebo skrytých problémů nastanou, budeme hájit vaše práva a vymáhat náhradu škody.

3. Řešení sousedských sporů a komunikace s úřady

Máte problém s neoprávněnou stavbou souseda, omezením přístupu k pozemku nebo nesouhlasíte s územním plánem? Pomůžeme vám vyřešit spory mimosoudní cestou nebo vás zastoupíme při řízeních před stavebním úřadem.

4. Orientace v příslušné legislativě

Stavební právo se neustále vyvíjí a změny v legislativě mohou výrazně ovlivnit vaše práva a povinnosti. Sledujeme nejnovější vývoj zákonů, a proto zajistíme, že vaše stavba nebo rekonstrukce proběhne v souladu s aktuálními právními normami.

5. Individuální přístup a transparentní komunikace

Ke každému případu přistupujeme individuálně a hledáme nejefektivnější řešení podle vašich potřeb. Komunikujeme srozumitelně, bez zbytečného právnického žargonu, a vždy vám předem vysvětlíme všechny kroky a možnosti postupu.

Řešíte právní problém v oblasti stavebního práva? Kontaktujte nás