Kvalitní smlouva je základ každého podnikání. Špatně napsaná smlouva vás může stát statisíce, ale dobře napsaná vám ušetří nejen peníze, ale i spoustu starostí. V tomto rozcestníku najdete všechny klíčové typy smluv, se kterými se jako podnikatel setkáte - včetně odkazů na naše podrobné průvodce.

1. Obchodní smlouvy a závazkové vztahy

Kupní smlouvy

• Kupní smlouva na nemovitost
• Darování nemovitosti
• P2P půjčky

Dodavatelské smlouvy

• Dodavatelské smlouvy - standardní vs. individuální podmínky
• Obchodní zájmy v praxi: Jak správně sestavit smlouvu
• Smlouvy s developery

Smlouvy o dílo

• Smlouva o dílo: 7 chyb, které vás mohou stát tisíce
• Kvalitní smlouva o dílo: Klíč k úspěšné výstavbě haly

Nájemní a pachtovní smlouvy

• Nájemní smlouva na dobu určitou vs. neurčitou
• Nájemné a služby: co patří do nájmu
• Zvýšení nájemného: Jak na to legálně
• Pachtovní smlouva: Čím se liší od nájmu?

Smlouvy s influencery

• Smlouvy s influencery: 7 typických chyb

2. Pracovněprávní smlouvy a dokumentace

Pracovní smlouvy, DPP, manažerské smlouvy, konkurenční doložky a NDA - kompletní přehled najdete v našem rozcestníku Pracovní právo pro zaměstnavatele.

Pracovní smlouvy a DPP

• Co by měla obsahovat kvalitní pracovní smlouva?
• Employment Contract Czech Republic (EN)
• Flexinovela: hlavní změny v zákoníku práce
• Práce na DPP a DPČ

Konkurenční doložky a NDA

• Konkurenční doložka: Platí nebo neplatí?
• Smlouvy o mlčenlivosti (NDA): Vzor a právní aspekty

Manažerské smlouvy a prokura

• Manažerské smlouvy: Právní specifika
• Prokura a její využití v podnikání

3. Ochrana obchodních tajemství a duševního vlastnictví

Licence a know-how

• Trademark Registration in Czech Republic (EN)
• Ochranná známka: Jak na registraci

IT smlouvy a e-signatura

• Smlouvy pro IT dodavatele: Kompletní průvodce 2026
• E-signatura: Platná nebo neplatná?
• Uzavření smlouvy online

4. Investiční a korporátní smlouvy

Podrobný rozcestník pro fúze, akvizice a investice najdete v sekci Fúze, akvizice a restrukturalizace.

Akcionářské a společnické smlouvy

• Společnická smlouva: Klíčová při vstupu investora
• Společenská smlouva

Převod podílů a akcií

• Převod obchodního podílu: Kompletní průvodce
• Transfer of Share in Czech s.r.o. (EN)
• Na co si dát pozor při převodu podílu v s.r.o.
• Share deal: koupě nemovitosti v s.r.o.

Asset Deal vs Share Deal

• Asset deal vs. share deal
• Asset Deal vs Share Deal in Czech Republic (EN)

Investiční smlouvy

• Investiční smlouva: základ pro startupy i investory
• Crowdfunding: Právní rámec investiční platformy

Due Diligence

• Due Diligence: Kompletní průvodce pro investory
• Due diligence před koupí podniku

5. Smlouvy v oblasti financování a půjček

Úvěry a zápůjčky

• Smlouva o zápůjčce
• Leasing vs. úvěr: Právní a daňové rozdíly
• Úvěrový podvod: Právní aspekty

Zajišťovací smlouvy

• Zástavní právo: K ochraně věřitelů
• Hypoteční zástava: Co banka může a nemůže
• Exekuce nemovitostí: Prodej zástavy

6. Nemovitostní smlouvy

Koupě a prodej nemovitostí

• Kupní smlouva na nemovitost
• Právní prověrka nemovitosti před podpisem
• Jak koupit právně čistou investiční nemovitost
• Koupě podílu na nemovitosti

Investice a tokenizace

• Investice do nemovitostí: Právní a praktické aspekty
• Tokenizace nemovitostí: Investice bez bank

Správa a vyklizení

• Smlouva o správě komerčních nemovitostí
• Koupě nemovitosti s nájemníkem
• Vyklizení neplatícího nájemníka

7. Řešení sporů a vymáhání

• Solidární odpovědnost v obchodních smlouvách
• Vymáhání pohledávek: Kdy se vyplatí advokát
• Jak vést evidenci pohledávek?

8. Další užitečné odkazy

• Smlouvy online - pomoc se sepsáním
• Revize smlouvy od advokáta