Právní služby pro firmy a podnikatele i společnosti

Právní služby pro firmy a podnikatele i společnosti

Jste firma, jiná společnost či samotný podnikatel, máte zároveň práce nad hlavu a plno nápadů, které díky málo času není možné realizovat? Pak jste tu správně, poskytujeme právní služby v různých oblastech podnikání.

Nebojíme se nových výzev a nových projektů, žádný projekt či nápad není nemožný. Vše bereme jako výzvu, pomůžeme menším startupům i velkým a prosperujícím společnostem. Naší výhodou je, že vše máte pod jednou střechou. Od vedení účetnictví, přípravy či kontroly právních dokumentů, přes založení s.r.o. či jiné formy společnosti, až po sepsání trestního oznámení, vymáhání pohledávek atd.

Neváhejte nás kontaktovat, jsme tady pro Vás. Komunikujeme primárně online, takže zároveň ušetříte spoustu času dojížděním na osobní schůzky. Pro každého podnikatele, firmu či společnost jsme tady, vždy se na všem individuálně domluvíme, tak aby Vám naše služby seděly přímo na míru. Při své práci využíváme moderní technologie a postupy a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Těšíme se na spolupráci!

 Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#pomoc #pravo #individualita #podnikatele #spolecnost #poradenstvi #onlinepravnik #onlinepomoc #pravnipomoc #podnikatel #spolecnost #firma #ochrana #sluzba #podnikani #rozvoj

Advokátní kancelář online

Advokátní kancelář online

Využijte kvalitních právních služeb online advokátní kanceláře

Řešíte právní problém a nevíte si rady? Obraťte se na odborníky z online advokátní kanceláře modernipravnik.cz. Poskytneme Vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci a zastoupíme Vás v civilním, správním či trestním řízení. Neváhejte se na naši advokátní kancelář Praha obrátit. Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě.

Hledáte kvalitní online advokátní kancelář v Praze a okolí?

Kontaktujte nás a my Vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme Vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně Vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu Vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat. 

Naše online advokátní kancelář Vám poskytne:

  • Konzultaci s advokátem
  • Sepsání či kontrolu právních dokumentů
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek 
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o.
  • Všeobecné obchodní podmínky
  • Due Diligence
  • a mnoho dalšího

Naše online advokátní kancelář má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do Vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, online advokátní kancelář Vám poradí. Prvotní zhodnocení případu Vás nezavazuje k další spolupráci.  

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz

#advokatnikancelaronline #onlinepravnikancelarPraha #pravniradaonline  #pravnikonzultraceonline #kvalitnipravnikancelaronline #advokatonline #pravnikonline

Odpor proti trestnímu příkazu

Odpor proti trestnímu příkazu

Byl vám doručen trestní příkaz, který se vydává v jednodušších případech, kdy soud může rozhodnout o  vině a trestu obžalovaného (Vás) bez hlavního líčení a projednání věci? Aby nebylo kráceno Vaše právo na ústní projednání věci před soudem, můžete podat proti tomuto trestnímu příkazu odpor. Pokud je odpor podán, trestní příkaz se tím ruší a soud nařídí hlavní líčení. Odpor je však třeba podat v zákonné lhůtě a musí být adresován soudu, který příkaz vydal.

Nejste-li si jistí, jak odpor správně podat a napsat, neváhejte nás kontaktovat. Jsme tady pro Vás a rádi Vám se vším pomůžeme. Náš tým má v trestním právu dlouholetou praxi a mnoho zkušeností, s námi nemůžete šlápnout vedle. Kontaktujte nás, rádi Vám se vším pomůžeme! Zajistíme vám rychlý přístup ke spravedlnosti a veškerou komunikaci s námi zvládnete online nebo po telefonu.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#advokat #trest #pravo #trestnycin #pomoc #odpor #oznameni #akce #obrana #ochrana #navrhtrestu #vina #rizeni #zkušenosti #online #

Smlouvy online

Smlouvy online

Každá smlouva je individuální a vyžaduje své speciální náležitosti. Sepsat kvalitní smlouvu není vůbec jednoduché. Oblastí, na které musíte myslet, je mnoho, nedoporučujeme Vám proto používat předpřipravené vzory z internetu. Můžete se dostat do situace, kdy tam bude jeden špatný údaj a vy přijdete o spoustu peněz.

My se na smlouvy specializujeme dlouhá léta, máme za sebou spoustu úspěšně uzavřených kontraktů, proto se na nás neváhejte obrátit. Rádi vám se vším pomůžeme. Navíc k tomu má dnešní doba ještě jedno velké plus –  nemusíte nikam jezdit. Vše zvládneme vyřešit online, takže ušetříte čas i peníze.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#obchod #smlouva #pomoc #peníze #onlinesmlouva #řešení #podnikatel #prevence #individualita

Právní služby Praha

Právní služby Praha

Máte nejasnosti v právních věcech, potřebujete poradit např. s vypracováním smlouvy nebo jste se ocitli ve sporu s neplatícími nájemníky, dlužníky atd.? Nezoufejte, my víme, co dělat. Náš tým se skládá z advokátů, účetních, daňových poradců i auditorů. Proto jsme schopni Vám poskytnout právní služby komplexně a pod jednou střechou. 

​​Neváhejte se na naše právní služby Praha obrátit. Kontaktujte nás, my Vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme Vám jen to, co bychom sami v této situaci udělali. Náš tým Praha aplikuje individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme  novinky v právních oblastech. Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#advokat #pravo #pomoc #Praha #sluzba #koupe #pronajem #sprava #smlouvy #podnikatel #individualita #komlexnireseni

Právní služby advokátní kanceláře

Právní služby advokátní kanceláře

Každý z nás se někdy dostane do problému, kdy si není jistý, jak přesně postupovat nebo jak se zachovat. Může se jednat o prodej nemovitosti, uzavření nájemní smlouvy, podání žaloby na dlužníka, který Vám nesplácí peníze, a spousty dalších věcí.

Náš tým je schopen Vám díky dlouholetým zkušenostem nabídnout pomoc ve všech oblastech. Od advokacie, právních problémů, přes pomoc s účetnictvím, daněmi i s auditem a spousty dalších. Vše vyřešíme online a rychle. Kontaktujte nás a my Vám navrhneme řešení na míru. Doporučíme Vám jen to, co bychom sami udělali. 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#advokat #nemovitost #pravo #prodej #pomoc  #sprava #smlouvy #podnikatele #pravniradaonline #pravo #individualita

Import auta z Německa

Import auta z Německa

Kupujete raději auta v Německu než v České republice? Není to nic neobvyklého, spousta lidí to dělá stejně. Za poplatek si dokonce toto auto můžete nechat dovést až k sobě, a to ať už jde o nové auto přímo z výrobního pásu, či o ojeté auto z bazaru. Tento poplatek je ovšem hodně vysoký a stojí za uvážení, zda se Vám takováto služba vůbec vyplatí.

Existuje totiž možnost přivézt si auto z Německa po vlastní ose, a to tak, že si ho od prodejce sami odvezete. Nemusíte tak platit zmíněný obrovský poplatek zprostředkovateli koupě, ale naopak jste to Vy, kdo u té koupě fyzicky je. Máte tedy vše pod kontrolou a pojízdnost a funkčnost vozu si touto cestou po vlastní ose tak můžete ověřit sami.

Je ale potřeba zařídit nějaké to běhání po úřadech, minimálně po těch českých a eventuálně i po těch německých. Jak na to?

Jak na převoz auta z Německa

Při koupě auta chtějte po prodávajícím protokol TÜV neboli potvrzení o platné německé technické kontrole a zřiďte Vašemu novému autu pojištění (povinné ručení) u německé pojišťovny. Poté je potřeba zařídit si tzv. převozní značky, které Vám budou přiděleny příslušným registračním úřadem na základě Vaší žádosti.

Německý úřad Vám vydá nový malý technický průkaz, osvědčení o registraci vozidla a číslo převozní SPZ. Pojišťovna, u níž jste si sjednali povinné ručení, pak tyto převozní SPZ vyrobí. Poté s těmito převozními značkami musíte jít zpět na úřad, kde je „oštemplují“. Pak teprve je možné s autem vyrazit směr Česká republiky.

Jak na přihlášení auta v České republice

Myslete na to, že tyto převozní značky neplatí neomezeně dlouho, ale pouze na nezbytně nutnou dobu potřebnou k přepravě do domovského státu. Maximálně do 5 dní musí být vozidlo přihlášeno u českého úřadu a v závislosti na počtu ujetých kilometrů podaná hlášenka na DPH pro Českou republiku. Je tedy možné, že u novějších modelů budete muset kromě dopravně správního odboru magistrátu ještě na finanční úřad.

Do doby, než získáte české SPZ a přihlásíte auto v České republice, doporučujeme vozit s sebou převodní dokumentaci k autu (nejčastěji kupní smlouva, tj. smlouva o prodeji a koupě auta) a doklad o německé technické kontrole. A nebojte, celý proces není v praxi tak složitý, jak by se na první pohled mohlo zdát.

Pokud kupujete či plánujete koupit auto v Německu a následně ho importovat do ČR a potřebovali byste si ujasnit celý tento postup i s převozními značkami, my s Vámi vše rádi probereme. S tímto procesem máme osobní zkušenosti, takže věřte, že víme, co a jak. Kontaktujte nás!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#autoznemecka #importautaznemecka #prevozniznacky #kupnismlouvanaauto #koupeautavnemecku #dopravniurad #dopravnespravniurad #DPH #prihlaseniauta #registracevozidla

Smlouva o prodeji a koupě auta

Smlouva o prodeji a koupě auta

Koupě auta i prodej auta jsou finančně celkem nákladné záležitosti, není zde proto prostor pro chyby. Smlouva o prodeji auta vám jako prodávajícímu zajistí, že vás kupující nebude moct okrást. A jste-li naopak kupující, pak vám smlouva o koupi auta zabezpečí, že vás prodávající nebude moct podvést se skrytými vadami.

Mohlo by to totiž dopadnout tak, že koupíte BMW, myslíte si, že se o něj nebudete muset starat, a ono ne – do auta s hodnotou 800.000 Kč budete muset investovat dalších 500.000 Kč. Nebo, pokud jste naopak prodávající, to může skončit tak, že za vámi po pár měsících přijde kupující a bude chtít peníze zpět za závadu, která na tom autě „zaručeně“ musela být už při prodeji.

A to jen proto, že jste chtěli koupit auto bez smlouvy nebo se smlouvou z internetu. Vyplatí se to? Určitě ne. Vyplatí se vám kvalitní smlouva od advokáta? Určitě ano!

Prodáváte či kupujete auto? Připravíme vám kvalitní smlouvu, ve které nic nenecháme náhodě. Kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouva #prodejauta #koupeauta #smlouvaoprodejiauta #smlouvaokoupiauta #bezsmlouvy #kupujici #prodavajici #smlouvaodadvokata #kvalitnismlouvaodadvokata

Advokát a nemovitosti

Advokát a nemovitosti

Otázek ohledně nemovitostí je mnoho, problematika je rozsáhlá, složitá a vyžaduje mnoho kroků a obezřetnosti. Prodej, převod či nákup nemovitosti je jedním z největších rozhodnutí v životě a kroků, kterých je třeba učinit, je mnoho.

Pomůžeme Vám se zpracováním smluvní dokumentace, kontrolou smluv, ale i s předkupním právem nebo podílovým spoluvlastnictvím. S nemovitostmi máme dlouholeté zkušenosti. Podnikatelé s nemovitostmi u nás naleznou důkladný právní servis pod jednou střechou. A stejně tak jsme tu pro Vás, kteří chcete nebo potřebujete poradit a pomoct s každodenními nebo i složitějšími problémy s nemovitostmi.

Během dosavadní praxe jsme zjistili, že velká část právních služeb se týká právě nemovitostí. Ať už se jedná o převod pozemků, nebo o řešení dvacetiletého sporu o dům zahrnující více vlastníků. Ke všem věcem přistupujeme stejným způsobem a se stejným respektem. Sepíšeme pro vás smluvní dokumentaci, zřídíme nezbytnou cestu nebo uhájíme Váš pozemek před vyvlastněním. S námi neztratíte půdu pod nohama.

Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#nemovitosti #smlouvy #advokat #nemovitost #pravo #prodej #pomoc #koupe #pronajem #sprava #smlouvy #podnikatel 

Výpověď z nájmu

Výpověď z nájmu

Dostat od majitele bytu (nebo jiných pronajímaných prostor) výpověď z nájmu není nic příjemného. Už jen proto, že to pro Vás znamená rychle najít něco jiného, i kdyby třeba jen přechodného. Je ale výpověď z nájmu oprávněná? Opravdu se musíte najednou vystěhovat?

Důvodů k výpovědi nájemní smlouvy, ať už jde o nájem bytu či o nájem nebytových prostor, zákon totiž příliš nedává. Na což je potřeba myslet a nezačít hned panikařit, ale místo toho se proti neoprávněné výpovědi bránit, třeba i soudně. Nesprávně napsaná výpověď z nájmu nebude platná a Váš nájem tedy nekončí.

Byla Vám doručena výpověď z nájmu? Nebo jste pronajímatel a Vaši nájemci soustavně porušují nájemní smlouvu? Ať tak či tak, obraťte se na nás! V této oblasti máme dlouholeté zkušenosti a víme, co a jak. Rádi Vám pomůžeme.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#vypovedznajmu #najem #najemnismlouva #najembytu #najemnebytovychprostor #neopravnenavypoved #neplatnavypoved

Dorazil Vám trestní příkaz?

Dorazil Vám trestní příkaz?

Trestní příkaz se vydává v situaci, kdy soudce po prostudování spisu dojde k závěru, že o vině obviněného (čili Vás) nejsou pochybnosti. Jedná se prakticky o návrh trestu, který Vám má být uložen, pokud svoji vinu přijmete. Po doručení trestního příkazu máte dvě možnosti:

  • buď nebudete dělat nic, což však bude vykládáno jako přiznání viny a přijetí trestu, nebo
  • podáte proti trestnímu příkazu ve stanovené lhůtě odpor.

Podáním odporu ztrácí trestní příkaz význam a pokračuje se v trestním řízení. Není-li odpor podán, nabude trestní příkaz právní moci a bude mít stejné účinky jako pravomocný soudní rozsudek.

Nejste-li si jisti, jak postupovat, neváhejte se na nás obrátit. Posoudíme Vaši situaci individuálně a nabídneme Vám nejsnazší a nejlepší možnost řešení. Náš tým má v tomto oboru dlouholetou praxi a mnoho zkušeností, proto se Vám nemůže stát, že s námi šlápnete vedle. Kontaktujte nás, rádi Vám se vším pomůžeme! 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#advokat #trest #pravo #trestnycin #pomoc #oznameni #akce #obrana #ochrana #navrhtrestu #vina #odpor #rizeni

Smlouva o smlouvě budoucí

Smlouva o smlouvě budoucí

Často se stává, že někdo chce prodat něco, co ještě neexistuje, ale co s určitou mírou pravděpodobnosti v budoucnu existovat bude. Možná to zní trochu jako rébus, ale ve skutečnosti je to celkem běžný jev například u nemovitostí budovaných developerem.

Když developer nabízí ke koupi byty v novém „rezidenčním“ objektu, zpravidla ještě nejsou hotové, dokonce možná nebudou v tu chvíli hotové ani jejich obrysové zdi. A právě zde přichází na řadu smlouva o smlouvě budoucí. V té se developer zaváže, že až přijde ten správný čas, uzavře s Vámi kupní smlouvu na byt, na jejímž základě se teprve stanete vlastníky stavěného bytu. Vy se samozřejmě zavážete k uhrazení ceny.

Smlouva o smlouvě budoucí je svou strukturou poměrně náročná věc. Zvlášť proto, že v ní musí být obsažená i samotná budoucí smlouva, a to přesně v tom znění, v jakém se v budoucnu uzavře. Tuto smlouvu určitě doporučujeme nechat vyhotovit advokátem nebo minimálně ji nechat advokátem revidovat.

Jsme experti na smlouvy. Svěřte se do našich rukou a se svou smlouvou budete nad míru spokojeni. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouvaosmlouvebudouci #smlouva #budoucismlouva #budoucikupnismlouva #kupnismlouva #kupnismlouvanabyt #expertnasmlouvy #revizesmlouvy

Právní pomoc

Právní pomoc

Každý z nás se denně dostává do situace, kdy je třeba znát právo, ať už jde o prodej bytu, spory ohledně dědictví, nástup do práce a podepsání pracovní smlouvy a mnoho dalšího. Texty těchto dokumentů jsou často dlouhé, složitě napsané a je těžké něco nepřehlédnout. K tomu nám staré dobré rčení říká, že neznalost zákona neomlouvá. A proto jsme tady my.

Pomůžeme Vám komplexně s každodenními problémy. Firmy a společnosti u nás najdou komplexní a profesionální pomoc. U nás je vše pod jednou střechou od účetnictví a daňového poradenství, přes přípravy smluv a další právní služby, až k právnímu zastoupení u soudu. Samozřejmě poskytujeme i jednotlivé části našich služeb. Neváhejte nás kontaktovat, jsme tu pro Vás.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bilá, právní praktikant 

#pomoc #pravo #individualita #podnikatele #spolecnost #poradenstvi #onlinepravnik #onlinepomoc #pravnipomoc

Obchodní právo online

Obchodní právo online

Podnikáte? Nebo o tom teprve přemýšlíte? Řešíte spoustu otázek a je toho až moc? Svěřte svoje starosti do rukou odborníků na obchodní právo, sami podnikáme a dobře víme, co denně řešíte. Pomůžeme Vám s jakoukoli smluvní dokumentaci, např. kupní smlouvy, smlouvy o dílo, obchodní podmínky, nebo se založením společnosti, vedení účetnictví či mnoho dalšího.

Umíme dobře nastavit smlouvy, ale také řešíme problémy se zákazníky, dodavateli nebo s úřady. S tímto a s mnohým dalším Vám pomůžeme. Nemusíte se ničeho obávat, komunikujeme rychle a bez zbytečných průtahů. Díky online komunikaci ušetříte spoustu času na dojíždění, který můžete věnovat Vašemu dalšímu rozvoji.

Navíc k tomu u nás naleznete komplexní poradenství i k dalším oblastem, které jsou s obchodním právem spojeny, např. vedení účetnictví. Neváhejte se na nás obrátit, ke každému přistupujeme individuálně a hledáme to nejlepší řešení. Kontaktujte nás, těšíme se na spolupráci!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bilá, právní praktikant

#pomoc #pravo #individualita #podnikatel #spolecnost #poradenstvi #onlinepravnik #onlinepomoc #pravnipomoc  #spolecnost #firma #ochrana #sluzba #obchodnipravoonline #pravoonline

Nájemní smlouva

Nájemní smlouva

Nájem je situace, kdy pronajímatel je vlastníkem nějaké věci, avšak momentálně ji k vlastnímu užívání nepotřebuje, a na druhé straně je tu nájemce, který takovou věc nevlastní, avšak momentálně ji potřebuje užívat. Nájemce pak pronajímateli platí za toto „propůjčení“ věci nájemné.

Nejčastěji jde pochopitelně o pronájem bytu, avšak i jiné věci se dají pronajímat, například kancelářské vybavení, počítače, ozvučení apod. U každé nájemní smlouvy nicméně existují ustanovení, u kterých se vyplatí být ve střehu.

Nesprávně napsaná nájemní smlouva totiž může vést k mnoha nepříjemnostem, od výpovědi z nájmu, přes soudní řízení až po nucené vyklizení. Pro pronajímatele zase může nekvalitní nájemní smlouva znamenat poničený majetek a znehodnocený byt. Proto je lepší vše upravit správně už na začátku. Se sepisem nájemních smluv máme bohaté zkušenosti, využijte je proto ve váš prospěch.

Ať jste nájemce či pronajímatel, ať už potřebujete kvalitní nájemní smlouvu vytvořit nebo ji pouze revidovat, jsme tu pro Vás a rádi Vám se vším pomůžeme. Kontaktujte nás!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouva #najemnismlouva #pronajembytu #najembytu #smlouvaodadvokata #kvalitnismlouva #kvalitnismlouvaodadvokata #najem #najemne #vypovedznajmu

Nájemní smlouva podnikatelské prostory

Nájemní smlouva podnikatelské prostory

Podnikání s firmou většinou vyžaduje mít nějaké podnikatelské prostory. Ne každý si přitom může dovolit umístit je zrovna u sebe doma, proto obvykle svoji firmu umístí do pronajatých prostor.

Je však třeba pamatovat si, že nájemní smlouva pro nájem podnikatelských prostor má svá specifika oproti klasickému nájmu bytu. Předně je zákon k nájemci, který je podnikatelem, daleko přísnější než kdyby šlo o klasický nájem bytu pro bydlení. A od toho se odvíjí specifika další. Současně je ale většina ustanovení nájemní smlouvy v plné režii smluvních stran, proto zde velkou roli hraje vyjednávání o podobě nájmu podnikatelských prostor.

S podobnými druhy vyjednávání máme rozsáhlé zkušenosti. Využijte našich bohatých zkušeností k tomu, aby nájemní smlouva podnikatelských prostor vypadala podle Vašich představ.

Ať už jste pronajímatel nebytových prostor určených k podnikání, či chcete být jejich nájemcem, u nás jste tu správně. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#najemnismlouva #najemnismlouvapodnikatelskoprostory #nebytoveprostory #vyjednavani #najem #najemnebytovychprostor #prostoryurcenekpodnikani #smlouva

Kupní smlouva

Kupní smlouva

Vždy, když si něco kupujeme, uzavíráme kupní smlouvu, i kdyby třeba jen ústní či konkludentní (kývnutí hlavy, podání peněz apod.). Kdy je vhodné uzavřít písemnou kupní smlouvu a kdy postačí jen ústní?

Jdete-li do supermarketu pro nákup potravin, s ústní či konkludentní kupní smlouvou si určitě vystačíte. V případě koupě či prodeje dražších věcí typu počítač, spotřebiče, auto či nemovitost už se Vám ale písemná kupní smlouva stoprocentně vyplatí.

V písemné kupní smlouvě si můžete ujednat podmínky platby a důsledky včasného nezaplacení, též záruku za jakost a další práva a povinnosti nad rámec zákona. Totéž samozřejmě můžete i u ústní kupní smlouvy, nicméně následné dokazování jejího obsahu před soudem bude celkem náročný, ne-li nemožný úkol.

Pozor ale na obsah kupní smlouvy. Velice oblíbené je dnes stahovat předem připravené kupní smlouvy z internetu, protože přece každá kupní smlouva musí být přece stejná. Jenže ona není, už jenom proto, že počítač není auto, auto není nemovitost a tak dále. Každá kupní smlouva se tudíž zákonitě musí lišit podle toho, co kupujete či prodáváte. Což Vám ovšem žádný tvůrce smlouvy z internetu neřekne.

Pokud se chcete vyhnout budoucím problémům ze špatně napsané kupní smlouvy, poraďte se nejdřív s advokátem. Jsme experti na smlouvy, víme, jak mají vypadat, a jak je nastavit tak, aby odpovídaly Vašim požadavkům. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouva #kupnismlouva #pisemnakupnismlouva #obsahkupnismlouvy #smlouvazinternetu #koupe #prodej

Kontrola smlouvy

Kontrola smlouvy

Často za námi klienti chodí s prosbou, zda bychom jim zkontrolovali smlouvu, kterou hodlají uzavřít. Ještě častěji nás však kontaktují klienti, kteří uzavřeli smlouvu, aniž by si ji nechali zkontrolovat advokátem, a nyní je toto rozhodnutí dohnalo.

Necvičené laické oko málokdy dokáže rozpoznat všechny nástrahy, které z jednotlivých ustanovení smlouvy, natož z jejich celku, plynou. Stačí jedna malá chybička a rázem se zavážete k něčemu, co pro Vás není ani trochu výhodné, a pak už je zpětně těžké hasit vzniklý požár.

My advokáti jsme naopak k tomuto cvičení léty studia a následnými roky a roky praxe. V naší advokátní kanceláři se tvorbou a revizí smluv zabýváme dlouhodobě a věřte nám, že doopravdy poznáme, když před nás někdo položí smlouvu staženou z internetu, smlouvu sepsanou „na koleni“ nebo smlouvu psanou advokátem.

Obecně doporučujeme nechat si u advokáta – když už ne přímo zhotovit, pak alespoň zkontrolovat – každou smlouvu. Pokud bychom ale měli poukázat na jeden typ, byly by to bez debat smlouvy týkající se nemovitostí. V těchto smlouvách jde o mnoho peněz, takže případná chyba by Vás mohla stát statisíce korun a o nemovitost byste mohli přijít. S advokátem máte jistotu, že se Vám to nestane.

Jsme experti na tvorbu i revizi smluv. Ať už potřebujete pomoct s jakoukoli smlouvou, obraťte se na nás, rádi Vám pomůžeme!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouva #kontrolasmlouvy #revizesmlouvy #smlouvazinternetu #expertnasmlouvy #advokatnasmlouvy

Obchodní a soudní spory

Obchodní a soudní spory

Soudní řízení je nejznámějším procesem, v němž se řeší právní spor. Často jej lidé používají jako nástroj výhružek, ale s nami se jej nemusíte vůbec bát, jsme odborníci s mnoha lety zkušeností a známe všemožné kličky. Nátlak, výhružky policií apod. si tedy nemusíte nechat líbit. Obvykle se jej účastní jednotlivec nebo skupina, která podniká právní kroky tím, že podá žalobu (nebo soudní spor) proti jedné nebo více stranám u soudu a druhá strana se brání.

Prostřednictvím soudního řízení se řeší celá řada sporů, které se týkají veřejného i soukromého práva. Soudní spory se často dělí na dvě různá řízení. Jedná se o trestní řízení a občanskoprávní řízení.

Obchodní spory

Obchodní spory vznikají při obchodních vztazích, např. při uzavírání obchodních smluv a především z jejich porušení. V těchto sporech jde často o velké peníze, proto si nechte od nás poradit a nenechte se nachytat či neudělejte zbytečnou chybu, která vás může stát spoustu peněz. Obchodní spory se řeší většinou v civilním řízení, ovšem může nastat i situace, kdy spor získá trestní rozměr a může být zahájeno samotné trestní řízení, tam naší pomoc taktéž oceníte.

Pokud možno řešíme spory mimosoudní cestou a jsme perfektní vyjednavači. Pokud mimosoudní cesta nefunguje nezastaví nás to, jsme odborníci na řešení sporů před soudem a známe vše, co je potřeba udělat abyste bylo řešení co nejvíce k Vaší spokojenosti. Je opravdu nerozumné vydávat se do soudního řízení sami bez záštity advokáta, nese to totiž sebou spoustu starostí a rizik, vyhněte se tedy zbytečným nepříjemnostem. My vám poradíme od začátku do konce, nabídneme vám možnosti řešení, pomůžeme vám se sepsáním smlouvy, dokumentace a vše, co se může týkat oblasti obchodního práva.

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Michaela Bílá, právní praktikant

#obchod #soud #spor #pomoc #peníze #smlouva #řešení #podnikatel

Darovací smlouva

Darovací smlouva

Chcete-li na někoho převést vlastnické právo k něčemu, co je Vaše, bez toho, aniž byste po něm chtěli něco na oplátku, půjde o darování. Darovací smlouva je oblíbeným řešením např. pro mezigenerační předávání majetku, typicky nemovitostí či aut. Darovací smlouvu tedy uzavíráte vždy (i bez písemné formy), když někomu něco dáváte a nic za to nedostáváte. A oblíbená je i možnost odvolání daru pro nevděk, tedy možnost chtít dar zpět.Smlouva o darování má však svoje pravidla. Jelikož smlouvy se posuzují podle svého obsahu a ne podle toho, jak jsou nadepsané. Může se tedy stát, že vlivem nejasně formulované (obvykle největší nejasnost, pokud jsou jen ústní) či špatně napsané smlouvy k platnému darování vůbec dojít. Nebo minimálně ne za podmínek, za jakých jste třeba chtěli. Tyto chyby Vás pak dostihnou především na katastru nemovitostí a vaši peněženku budou dost bolet. Ostatně právě u nemovitostí, aut a dalších situací se bez písemné darovací smlouvy neobejdete.

Darovací smlouva vzor

Po zadání toho hesla do vyhledávače Vám bude nalezeno miliony stránek obsahující sice dobře míněné vzory, budou Vám ale nejspíše k ničemu. Nejen, že můžou obsahovat hlouposti a být zastaralé, takže Vám přinesou víc problémů než užitku, ale hlavně nevymezí Vám správně nemovitosti, a to je zásadní problém, který Vám katastr omlátí o hlavu. Jak jsme si již řekli, minimálně v případech darování nemovitosti je nutno mít smlouvu písemně a správně, jinak Vás bude katastr znovu a znovu vyzývat a pokud to nebude správně uděláno, návrh odmítne. To znamená, že si následně budete muset smlouvu stejně nechat udělat, své nervy, čas a poplatek 2000 Kč jste navíc vyhodili oknem. Je tedy nejlepší již na začátku nás kontaktovat a neplatit za darování 2x.

Darovací smlouva nemovitost

Jsme odborníci na nemovitosti a když sestavuje darovací smlouvu k nemovitosti, vždy dle naší expertízy využijeme dálkového placeného přístupu do katastru nemovitostí, zakoupíme nutné listiny katastru nemovitostí, např. listiny LV a nabývací tituly, které nejsou veřejně zdarma dostupné avšak jsou důležité. Na základě nich a v souladu s jednotlivými zákony precizně definujeme nemovitost, což je stěžejní, ale také i další aspekty darovací smlouvy. Společně se smlouvou také připravíme návrh na vklad tak, aby bylo možné vlastnické právo obdarovaného na základě listiny (smlouvy) zapsáno přesně tak, jak jste plánovali. V neposlední řadě se vypořádáme se zástavním právem, služebností, zákazem zatížení a zcizení a dalšími vadami váznoucími na nemovitosti.

Zástavní právo, služebnost, zákaz zatížení a zcizení

Při darování je potřeba se vypořádat se zástavním právem, služebností či zákazu zatížení a zcizení (či jiných věcných práv), ostatně při existenci posledního z nich nepůjde nemovitost ani darovat. Je třeba tedy správně právní aspekty do listin vtělit, rozepsat, ukotvit, získat souhlasy či připravit další listiny tak, aby vše proběhlo a doběhlo, jak má a jak zamýšlíte. 

Současně jsme schopni pro Vás taková věcná práva nechat vzniknout, např. služebnost doživotního užívání spočívající v tom, že budete z takové služebnosti oprávněni v darované nemovitosti (např. dětem) dožít a nemohou Vás vyhodit.

Pokud tedy zamýšlíte drování s tím, že má některé věcné právo (např. zástavní, služebnost apod.) vzniknout nebo zaniknout, určitě budete potřebovat pomoc našich odborníků.

Chcete darovat nemovitost, auto či jinou věc a chcete mít jistotu, že převod vlastnického práva proběhne tak, jak má? Není nic lepšího než kvalitní smlouva od advokáta. Jsme experti na smlouvy, sepíšeme Vám takovou darovací smlouvu, která bude přesně odpovídat tomu, co potřebujete. Kontaktujte nás!

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz a Pavla Bachurová, právní praktikant

#smlouva #darovacismlouva #darovani #odvolanidaru #smlouvaodarovani #katastrnemovitosti #prevodvlastnickehoprava

Advokát na trestní právo – neváhejte si říct o pomoc!

Advokát na trestní právo

Trestní právo patří mezi nejdůležitější a zároveň nejsložitější právní odvětví. Každý, kdo se s ním dostane do styku, ať už jako oběť trestného činu nebo jako obviněný, dobře ví, jak stresující a náročná tato situace může být. V takových chvílích má po vašem boku stát zkušený advokát na trestní právo, který vám poskytne odbornou pomoc, ochrání vaše práva a provede vás celým trestním řízením.

 

Proč je náš advokát na trestní právo nejlepší volbou?

Pokud jste se stali obětí trestného činu, vysvětlí vám, jaká máte práva, pomůže s podáním trestního oznámení a zastoupí vás před orgány činnými v trestním řízení. Stejně tak v případě, že vás policie předvolala k podání vysvětlení, k výslechu nebo vám doručila trestní příkaz. Pokud čelíte obvinění či obžalobě, je právní zastoupení ještě důležitější – na správně zvolené obhajobě totiž může záviset nejen výše trestu, ale i samotné rozhodnutí o vině a nevině.

Náš tým advokátů se specializuje na trestní právo a má za sebou mnoho let praxe i úspěšně vyřešených případů. Díky tomu volíme vždy nejvhodnější postup v každé fázi trestního řízení – od prvního kontaktu s policií až po soudní jednání. Víme, jak postupují vyšetřovatelé i žalobci, známe procesní taktiky a využíváme je efektivně ve váš prospěch.

 

Jsme tu pro vás – osobně, online i na telefonu

Děláme maximum pro to, abychom ochránili vaše práva a zajistili spravedlivý proces. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, s maximální péčí a diskrétností. Navíc rozumíme tomu, že čas hraje v trestních věcech klíčovou roli – proto nabízíme možnost rychlé konzultace, ať už osobně, online nebo po telefonu.

Nevystavujte se zbytečnému riziku a neřešte trestní záležitosti sami. Obraťte se na nás – spolehlivého partnera, který vás provede celým řízením a udělá maximum pro dosažení co nejlepšího výsledku.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein a Pavla Bachurová

 

Náš advokát na trestní právo se vám bude věnovat. Kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Advokát online – nehledejte parkovací místo a ušetřete čas i peníze

Ušetřete čas i peníze, využijte advokáta online

Stejně jako vy, žijeme i my v 21. století, a svoje služby vám dokážeme poskytovat online. Šetříme vám tím čas a peníze. Za dobu našeho působení v advokacii jsme vypozorovali, že mnoho klientů strávilo zbytečný čas cestováním do advokátní kanceláře, ač se vše dalo vyřešit rychleji a levněji. Například online video hovorem nebo po telefonu či e-mailu. Advokát online se vám skutečně vyplatí.

 

Kdo je advokát online

Advokát online je ten samý advokát, ten samý člověk, se kterým byste se setkali na osobní schůzce. Rozdíl spočívá v tom, že nemusíte trávit zbytečný čas dojížděním na schůzky s právníkem. Díky tomu ušetříte čas i peníze za cestování, nemusíte hledat parkování a můžete jít rovnou dělat něco jiného. Další výhodou je zvýšení efektivity práce, protože advokát online získá potřebné informace po telefonu, e-mailu či jiné zabezpečené komunikační síti. S řešením vašeho případu může začít rychleji a bez zbytečných průtahů.

 

Jak advokát online funguje

Spolupráce online se od klasické osobní schůzky prakticky vůbec neliší. Zavoláte nám nebo napíšete e-mail, kde popíšete svůj problém a přiložíte dokumenty, které máte k dispozici. Náš advokát si zaslané dokumenty prostuduje a kontaktuje vás po telefonu či e-mailu. Zde vám navrhne postup řešení vašeho právního problému a sdělí cenovou nabídku, obvykle v rozmezí od – do.

Poté, co je dohodnuta spolupráce, začne právník na vašem případu pracovat. O průběhu řešení případu vás vždy pravidelně informuje, díky čemuž získáte přehled. Výstupy, kterými mohou být smlouvy, analýzy atd. vám právník zašle.

Vše tedy může proběhnout bez nutnosti osobního kontaktu. Samozřejmě však, pokud nastane v průběhu řešení vašeho případu událost, kterou je třeba řešit osobně, sejdeme se s vámi na osobní schůzce.

 

Máte zájem využít služby advokáta online?

Kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme a odpovíme na vaše otázky. Napište nám či zavolejte, těšíme se na spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Chcete ušetřit za právníka? Advokát online je právě pro vás! Kontaktujte nás

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Kvalitní právník Praha a okolí? Kontaktujte ModerniPravnik.cz

Kvalitní a rychlé právní služby Praha: To je ModerniPravnik.cz

Dokážeme pomoci v různých právních oblastech a vyřešit tak mnoho problémů a jiných záležitostí, které naše klienty trápí. Ať se jedná o firemní záležitosti či záležitosti z běžného občanského života – někdo vám dluží peníze, potřebujete poradit s převodem nemovitosti, trápí vás úřady či máte trestní záležitost. Při řešení problémů používáme moderní technologie a sledujeme novinky v právních, technických a dalších oblastech. Díky tomuto můžeme poskytovat právní služby v nejvyšší možné kvalitě a za dostupnou cenu s jednoznačným účelem – vyřešit vaši záležitost k vaší spokojenosti. Kvalitní právník Praha, to je ModerniPravnik.cz.

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní právník Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naše advokátní kancelář má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší právník Praha a okolí? To je ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Rychlé a kvalitní právní služby Praha – ModerniPravnik.cz

Kvalitní a rychlé právní služby Praha: To je ModerniPravnik.cz

Dokážeme pomoci v různých právních oblastech a vyřešit tak mnoho problémů a jiných záležitostí, které naše klienty trápí. Ať se jedná o firemní záležitosti či záležitosti z běžného občanského života – někdo vám dluží peníze, potřebujete poradit s převodem nemovitosti, trápí vás úřady či máte trestní záležitost. Při řešení problémů používáme moderní technologie a sledujeme novinky v právních, technických a dalších oblastech. Díky tomuto můžeme poskytovat právní služby v nejvyšší možné kvalitě a za dostupnou cenu s jednoznačným účelem – vyřešit vaši záležitost k vaší spokojenosti. ModerniPravnik.cz, to jsou kvalitní a rychlé právní služby Praha.

 

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní právní služby Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naše advokátní kancelář má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší právní služby Praha a okolí? To je ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Právní kancelář Praha – ModerniPravnik.cz

Právní kancelář Praha: Využijte kvalitních právních služeb ModerniPravnik.cz

Řešíte právní problém či nějakou záležitost? Pak potřebujete opravdové odborníky v oboru s praxí a zkušenostmi. V naší advokátní kanceláři se každý na určitou oblast specializujeme tak, abychom v ní byli nejlepší. Odborníka potřebujete proto, abyste svůj problém vyřešili rychle, efektivně, s vynaložením minima vašeho úsilí a za rozumnou cenu. To přesně vám nabízíme – jsme nejlepší právní kancelář Praha!

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní právní kancelář Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naše advokátní kancelář má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší právní kancelář Praha a okolí? To je ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Rychlé a kvalitní advokátní služby Praha – ModerniPravnik.cz

Advokátní služby Praha: Využijte kvalitních právních služeb ModerniPravnik.cz

Řešíte právní problém či nějakou záležitost? Pak potřebujete opravdové odborníky v oboru s praxí a zkušenostmi. V naší advokátní kanceláři se každý na určitou oblast specializujeme tak, abychom v ní byli nejlepší. Odborníka potřebujete proto, abyste svůj problém vyřešili rychle, efektivně, s vynaložením minima vašeho úsilí a za rozumnou cenu. To přesně vám nabízíme – kvalitní advokátní služby Praha!

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní advokátní služby Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naše advokátní kancelář má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší advokátní služby Praha a okolí? To je ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

ModerniPravnik.cz: Advokátní kancelář Praha a okolí

Advokátní kancelář Praha: Využijte kvalitních právních služeb ModerniPravnik.cz

Řešíte právní problém či nějakou záležitost? Pak potřebujete opravdové odborníky v oboru s praxí a zkušenostmi. V naší advokátní kanceláři se každý na určitou oblast specializujeme tak, abychom v ní byli nejlepší. Odborníka potřebujete proto, abyste svůj problém vyřešili rychle, efektivně, s vynaložením minima vašeho úsilí a za rozumnou cenu. To přesně vám nabízíme – nejlepší advokátní kancelář Praha je ModerniPravnik.cz!

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní advokátní kancelář Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naše advokátní kancelář Praha má individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využíváme moderní technologie a neustále sledujeme novinky v právních oblastech. Dokážeme tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší advokátní kancelář Praha a okolí? To je ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Advokáti Praha? Využijte služeb těch z ModerniPravnik.cz

Advokáti Praha: Využijte kvalitních právních služeb advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz

Řešíte právní problém či nějakou záležitost? Pak potřebujete opravdové odborníky v oboru s praxí a zkušenostmi. V naší advokátní kanceláři se každý na určitou oblast specializujeme tak, abychom v ní byli nejlepší. Odborníka potřebujete proto, abyste svůj problém vyřešili rychle, efektivně, s vynaložením minima vašeho úsilí a za rozumnou cenu. To přesně vám nabízíme – nejlepší advokáti Praha jsou v ModerniPravnik.cz!

 

Naše řešení jsou komplexní

Poskytneme vám právní radu, vypracujeme potřebnou právní dokumentaci anebo vás zastoupíme v civilním, správním či trestním řízení. S námi jste navíc v obraze po celou dobu řešení případu. Navrhneme jen takové řešení, které bychom sami na vašem místě udělali.

Současně s právními službami poskytujeme i vedení účetnictví a daňové poradenství. Získáte tak komplexní služby na jednom místě, což ocení zejména podnikatelé. Už se Vám nestane, že jedna ruka neví, co dělá druhá, či že právně sice bezvadné řešení je však z daňového pohledu totální nesmysl.

 

Kvalitní advokáti Praha a okolí? Už nehledejte!

Kontaktujte nás a my vám navrhneme řešení na míru za skvělou cenu. Doporučíme vám jen to, co bychom sami udělali a průběžně vás budeme o případu informovat. Získáte dokonalý přehled o průběhu vašeho případu a přesně víte, které kroky budou následovat.

A s čím vám například můžeme pomoci?

  • Konzultace případu: Vše můžete probrat s odborníkem a vybrat si cestu, kterou se dáte. Konzultaci doporučujeme obzvlášť v komplikovaných a zamotaných případech. Naši odborníci je rozklíčují do jednotlivých oblastí, navrhnou řešení a jednotlivé kroky, včetně cenové nabídky.
  • Sepsání a kontrola právních dokumentů: Základem klidného spaní jsou správně sepsané dokumenty (smlouvy, podání, přiznání apod.), s nimi můžete reklamovat, žádat peníze, vypovídat smlouvy, chtít náhradu škody apod. Bez kvalitních právních dokumentů vás při uplatnění vašich práv čeká trnitá cesta s nejasným výsledkem.
  • Zastupování v civilním, správním či trestním řízení: Zastupování našich klientů při soudních i jiných jednáních je náš denní chleba. Nenecháme vás zkrátit na právech, děláme vždy maximum možného, abyste vyhráli.
  • Sepsání trestního oznámení
  • Vymáhání pohledávek
  • Předžalobní výzvy
  • Založení s.r.o. a jiných společností
  • Všeobecné obchodní podmínky: Ty pomohou každému projektu, hlavně e-shopům a společnostem umožňujícím objednávku přes internet, na sociálních sítích či e-mailem.
  • Due Diligence:Ať už při koupi společnosti, fúzi (spojení společností) nebo akvizici (koupě společnosti nebo projektu), vždy opravdu doporučujeme si koupi dobře prověřit a nekoupit zajíce v pytli.
  • Směnky
  • Analýzy
  • Investice
  • Kryptoměny
  • A mnoho dalšího.

Naši advokáti Praha mají individuální přístup ke každému klientovi. Při své práci využívají moderní technologie a neustále sledují novinky v právních oblastech. Dokáží tak pomoci i s kryptoprojekty či zakomponování kryptoměn do vašeho podnikání. 

Pokud řešíte jakýkoli právní problém, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poradíme a pomůžeme. Prvotní zhodnocení případu je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

Budeme se těšit na naši spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein

 

Nejlepší advokáti Praha a okolí? To je advokátní kancelář ModerniPravnik.cz – kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Přichází regulace kryptoměn – EU chystá nová pravidla

EU zavádí pravidla pro obchodování s kryptoměnami. Připravíme vás na ně

Kdybychom u nás nebo v EU hledali nějakou ucelenou právní úpravu kryptoměn, hledali bychom marně. Přichází však změny. Rada a Parlament EU na konci června 2022 dosáhly předběžné dohody o znění dvou nařízení, které se této oblasti přímo dotknou. Jde o nařízení o trzích s kryptoaktivy (MiCA) a nařízení o převodu finančních prostředků (TFR). Nová regulace kryptoměn by mohla platit od roku 2024, doporučujeme se na ni ale připravit už teď. Posuďte sami.

 

MiCA – Nařízení EU o trzích s kryptoaktivy

Toto nařízení se vztahuje na vydavatele nezajištěných kryptoaktiv a stablecoinů a na obchodní systémy a peněženky, v nichž kryptoaktiva držíte.

Provozovatelé pochybných a podvodných systémů neoklamou tak snadno oklamat spotřebitele investující do kryptoaktiv díky přísným požadavkům na ochranu jejich peněženek. A pokud tito poskytovatelé kryptoaktiva ztratí, ponesou za to patřičnou odpovědnost. Aby mohli působit v rámci EU, budou navíc potřebovat povolení daného vnitrostátního orgánu, a v případě, že budou chtít vstoupit na kryptoměnovou burzu, taky tzv. bílou knihu o kryptoaktivech.

Ještě přísnější podmínky budou platit pro vydavatele stablecoinů (kryptoměny navázané na oficiální, uznanou měnu = tzv. fiat měnu). Ti totiž musí povinně mít likvidní rezervu a budou pod dohledem Evropského orgánu pro bankovnictví (EBA).

Vydavatelé tokenů vázaných na aktiva, založených na mimoevropské měně pak budou muset mít sídlo ve státě EU. Na NFT (digitální aktiva reprezentující skutečné předměty) se tato regulace naopak až na výjimky vztahovat nebude.

Přibude nám též hodně diskutovaná povinnost předkládat informace o klimatické a environmentální stopě. Těžba kryptoměn je energeticky náročná a nezanedbatelně tak ovlivňuje životní prostředí. EU proto zavede určité povinné minimální standardy udržitelnosti.

 

Konec anonymity kryptoměn má přinést nařízení TFR – aktualizace pravidel pro boj proti praní špinavých peněz

Konkrétně se zde zákonodárci zaměřili na zajištění transparentnosti převodů kryptoaktiv, aby tak zabránili využívání kryptoměn k páchání trestné činnosti. Poskytovatelé služeb souvisejících s kryptoaktivy (např. provozovatelé obchodních systémů s kryptoměnami) musí sbírat informace o účastnících převodů kryptoaktiv, zejména o jejich původcích, a to bez rozlišování výše takové transakce. Tyto transakce tak půjde sledovat a případně zablokovat.

Poskytovatelé těchto služeb se proti zavedení této povinnosti značně bouří. Není divu – její naplňování bude nesmírně náročné, možná v některých případech i nemožné. Stejně jako snaha EU o zavedení speciálních povinností pro transakce s peněženkami bez hostingu („unhosted wallet“).

 

Unhosted wallet

Jako unhosted wallet označujeme peněženky, které jejich vlastníkům umožňují převádět kryptoměny bez nutnosti využití prostředníka. I účastníci těchto transakcí musí být vysledovatelní, což v praxi pravděpodobně způsobí značné problémy. Nebudete-li však stanovená pravidla dodržovat, ocitnete se ve veřejném seznamu (rejstříku), který vede Evropský orgán pro bankovnictví (EBA), a ponesete si různé negativní důsledky.

 

Budoucnost kryptoměn v EU

Kam unijní zákonodárci směřují? Oficiálně chtějí vytvořit právní rámec, který zajišťuje patřičnou úroveň ochrany spotřebitelů a investorů a současně podporuje inovace a zavádění nových finančních technologií.

Neoficiálně pak zřejmě chtějí zajistit pokračování přísunu příjmů z daní. Transakce s kryptoměnami nejsou totiž na rozdíl od peněžních transakcí prováděných skrze banky spojené s identitou. Proto mohou vést k obcházení daňové povinnosti. A přijít o příjmy z daní si v dnešní době žádný stát nemůže dovolit.

Zdali a do jaké míry se zákonodárcům naplnění oficiálního (či neoficiálního) cíle povede, ukáže až fungování úpravy v praxi.

 

Sledujte s námi novinky regulace kryptoměn

Celý proces vytváření unijní regulace kryptoměn pro vás v naší advokátní kanceláři bedlivě sledujeme a o všem důležitém vás budeme pravidelně informovat. Nechcete, aby vám něco uniklo? Dostávejte od nás měsíční přehled novinek a změn v oblasti regulace kryptoměn.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová

 

Děsí vás nová regulace kryptoměn a její vliv na vaše povinnosti? Kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Právní úprava kryptoměn

Nejdůležitější informace o právní úpravě kryptoměn

Plánujete ve svém podnikání využít kryptoměny a zajímá vás, jaké právní nástrahy s tím mohou být spojené? Můžeme vás ujistit, že vzhledem k současnému boomu kryptoměn jde o zcela relevantní otázku. Tato oblast totiž už dávno není tím „divokým západem“ bez jakýchkoli pravidel, jak to možná bylo v jejích začátcích. A co víc, EU si vzala za cíl přidat ji na seznam oblastí regulovaných unijním právem. A tento cíl brzy naplní. Ale pěkně popořadě. Podívejme se nejdřív, jak to s právní úpravou kryptoměn vypadá nyní, a na její budoucnost se zaměříme v dalším článku. Zde je to nejdůležitější, co potřebujete vědět.

 

Jaká je právní povaha kryptoměn

Kryptoměny považujeme za nehmotnou movitou generickou (zastupitelnou) věc.

NEHMOTNÁ je proto, protože si na daný coin (resp. token) kryptoměny nemůžete fyzicky sáhnout. Existují pouze virtuálně. Jde o jeden z důvodů oblíbenosti kryptoměn oproti převodu peněz prostřednictvím banky. Díky nehmotné povaze kryptoměn je jejich převod rychlý, ať už se příjemce nachází na druhé straně zeměkoule, nebo přímo vedle vás. Ve své podstatě převádíte druh informace ke kryptoměně jako takové a záznam o tom zůstává v blockchainu (tj. v síti počítačů a informací v nich uložených).

MOVITÁ je jednoduše proto, protože jde přesunout z místa na místo bez porušení její podstaty a jednoznačně nejde o věc nemovitou (zákon sám říká, že co není věcí nemovitou, je věcí movitou).

GENERICKÁ (ZASTUPITELNÁ) je proto, protože jednotlivé coiny/tokeny dané jedné kryptoměny můžeme navzájem zaměnit, jelikož se jedná o věci stejného druhu. Pokud někomu půjčíte jeden bitcoin, nejde vám o to, abyste zpět dostali právě TEN konkrétní jedinečný bitcoin. Získáte jednoduše zpět NĚJAKÝ bitcoin, tedy stejně jako v případě jiné měny. To je naplnění pojmu zastupitelnosti.

 

Jsou kryptoměny měnou? Potřebujete k obchodu s nimi licenci? Jak se na kryptoměny dívá ČNB?

ČNB se ke kryptoměnám prozatím staví tak, že jde o zboží, nikoli o peníze či komoditu. Zároveň však dodává, že pokud daná kryptoměna či s ní prováděná transakce naplní znaky činností regulovaných zákonem, budete muset plnit související zákonné povinnosti. Obecně tedy můžeme říci, že pro činnost spojenou s většinou kryptoměn a tokenů, včetně NFT (non-fugitable token, tedy nezaměnitelný token), licenci od ČNB potřebovate nebudete. V určitých případech ale licenci potřebovat budete.

 

Stablecoiny

Povinnost získat licenci od ČNB budete mít například v případě stablecoinů (kryptoměna navázaná na některou nebo více oficiálních, uznaných měn neboli fiat měnu) či derivátů kryptoměn v podobě opcí, futures, swapu či forwardu. Ty mohou za určitých okolností naplnit znaky investičního nástroje dle zákona o podnikání na kapitálovém trhu. A to pro vás znamená povinnost získat od ČNB speciální licenci, jinak se vystavujete vysokým sankcím.

 

Investiční fondy a investiční poradenství

Licenci byste museli získat také tehdy, pokud byste spravovali fond investorů, jehož prostředky byste investovali do kryptoměn. A dále také tehdy, pokud byste provozovali činnost investičního poradenství. Co se tím myslí, přibližuje nařízení EU ve spojení se směrnicí MiFiD II a český zákon o podnikání na kapitálových trzích. Podle těch je investičním poradenstvím rada, která

  • je adresovaná osobě v postavení investora, potenciálního investora nebo zmocněného zástupce investora (či potenciálního investora);
  • je prezentovaná jako vhodná pro danou osobu, nebo vychází z uvážení poměrů dané osoby; a zároveň
  • představuje doporučení k učinění určitých kroků směrem k určitému investičnímu nástroji.

Pokud si nejste jistí, zda právě vaše podnikání potřebuje licenci, napište nám. Dokážeme odborně poradit i přímo zajistit licenci.

 

A jak se na kryptoměny dívá AML a Finanční analytický úřad?

Pravidla pro boj proti praní špinavých peněz a financování terorismu už v našem právním řádu nějakou dobu jsou. A postupně se na popud EU a její sady AML směrnic zpřísňují a upřesňují. To asi nikoho nepřekvapí. Co už možná někoho překvapit může, je skutečnost, že se vztahují i na oblast kryptoměn a ukládají vám tak určité povinnosti. Koho se týkají?

 

Osoba poskytující služby spojené s virtuálním aktivem

Konkrétně se tato pravidla týkají osoby poskytující služby spojené s virtuálním aktivem.

Dle zákona je jí „osoba, která jako předmět své podnikatelské činnosti kupuje, prodává, uchovává, pro jiného spravuje, převádí nebo zprostředkovává nákup nebo prodej virtuálního aktiva, poskytuje finanční služby týkající se nabídky nebo prodeje virtuálního aktiva, případně poskytuje jiné obdobné služby spojené s virtuálním aktivem“. Pokud jednu nebo více z těchto činností vykonáváte, stáváte se tzv. povinnou osobou. Jako takoví pak budete mít povinnost identifikace klienta, kterému službu poskytujete, po nějakou dobu tyto identifikační údaje uchovávat a další povinnosti. Dohled nad vámi pak bude vykonávat Finanční analytický úřad.

 

Při porušení povinností hrozí trestní stíhání

Vřele doporučujeme vést poctivě příslušnou dokumentaci, abyste následně neměli problémy s úřady. Při nedodržování této povinnosti se totiž vystavujete mj. riziku obvinění z legalizace výnosů z trestné činnosti, byť z nedbalosti.

Trestní odpovědnost pak dopadá jak na společnost, tak na fyzické osoby v ní činné, což v lepším případě znamená „pouze“ vysoké pokuty. Ale nespoléhali bychom na to, že to zůstane pouze u nich. Naopak doporučujeme si nechat od nás vypracovat metodiku KYC (Know Your Customer, tedy “znej svého zákazníka”), interní směrnice a dotazník pro zákazníky pro případy identifikace anebo kontroly.

 

Shrnutí a další informace o kryptoměnách

Na úrovni ČR ani EU momentálně ucelená právní úprava kryptoměn není. Dle ČNB nejsou penězi v ekonomickém ani právním smyslu, bezhotovostními peněžními prostředky ani elektronickými penězi. Je to zkrátka nehmotná movitá věc.

Česká právní úprava se na ně ale vztahovat může, pokud naplní znaky již regulovaných činností. V tom případě budete potřebovat nejčastěji minimálně licenci ČNB a plnit další povinnosti, zejména podle AML zákona.

Na úrovni EU v současné době taktéž komplexní regulaci kryptoměn nenajdeme. Nicméně to se již brzy změní. O tom, jaké novinky si pro nás evropští zákonodárci v oblasti kryptoměn připravili, se dočtete zde.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová

 

Zajímají vás kryptoměny v podnikání? Domluvte si s námi konzultaci!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Chcete pryč ze spoluvlastnictví nemovitosti? Známe řešení

Spoluvlastnictví nemovitosti: Jak z něj ven a jak ho chránit

Ocitli jste se v situaci, kdy společně s dalšími osobami vlastníte nemovitost? Spoluvlastnictví nemovitosti může vzniknout typicky v důsledku dědění, při rozvodu manželství nebo pokud třeba společně koupí nemovitost nesezdaní partneři. Spoluvlastnictví s sebou přináší výhodu nižších pořizovacích nákladů. Ale také s sebou může přinést mnoho starostí a trápení a často toto napětí přeroste až v potřebu z takového vztahu utéct. Nikdo nemůže být nucený zůstat ve spoluvlastnictví. Také v praxi vidíme, že tuto potřebu mohou pocítit i ostatní spoluvlastníci a vám tak bude hrozit, že přijdete o své bydlení. Jak spoluvlastnictví funguje, jak se z něj dostat a jak ochránit svá vlastnická práva zjistíte v tomto článku.

 

Co to spoluvlastnictví nemovitosti je a jak s ním zacházet?

Pokud jste spoluvlastníkem nemovitosti, neznamená to automaticky, že vlastníte např. horní patro domu. Spoluvlastnictví je podílové, což znamená, že všichni spoluvlastníci mají právo k celé nemovitosti a svá práva a povinnosti související s vlastnictvím vykonávají v míře, která je vyjádřená jejich spoluvlastnickým podílem. Velikost spoluvlastnického podílu můžete zjistit z nahlédnutí do katastru nemovitostí. Tam je vyjádřená zlomkem určujícím procento na nemovitosti.

Spoluvlastnictví nemovitosti s sebou často nese řadu problémů a sporů o nakládání s nemovitostí. Někdy by si třeba jeden spoluvlastník přál užívat celou nemovitost sám a třeba ji i zrekonstruovat dle vlastních představ. A jindy by ji zase chtěl celou prodat, ale druhý je zásadně proti. Jak takovou situaci řešit?

 

Dohoda o užívání nemovitosti

Můžete se spoluvlastníky uzavřít dohodu o užívání nemovitosti, která tyto podmínky stanoví. Předejdete tím třeba sporům o úhradou nákladů na údržbu anebo sporům při volbě způsobu nakládání s nemovitostí. Tyto dohody jsou ale často uzavírané jako neformální, tzv. „na dobré slovo“. Toto ovšem funguje pouze do doby, než mezi spoluvlastníky vznikne spor. Proto doporučujeme ji mít písemně.

Problémy nejčastěji vznikají, když v důsledku darování či dědění nastupují noví spoluvlastníci a jejich počet často rapidně naroste. Doporučujeme tedy nechat si tuto dohodu sepsat odborníkem, který bude myslet na všechny potenciální budoucí problémy, které mohou vzniknout, a přizpůsobí dohodu vaší konkrétní situaci a požadavkům. 

Pokud takováto dohoda neexistuje, nastupuje zde zákonná úprava. Ta předpokládá, že pro rozhodování hraje zásadní roli velikost spoluvlastnického podílu. Potřebná většina pro odsouhlasení rozhodnutí o společném majetku se poté odvíjí od toho, jak velkým zásahem do vlastnictví rozhodnutí je a zda např. jde jen o běžnou správu nemovitosti či dlouhodobou změnu jejího využití.

 

Co dělat, pokud chcete ze spoluvlastnictví nemovitosti pryč?

Spoluvlastnictví můžete zrušit a vypořádat, a to několik způsoby. Prvním z nich je dohoda všech společníků, která není ovšem v konfliktních situacích vždy dosažitelná. V tuto chvíli se do řešení pustí náš advokát a pomůže vám najít optimální řešení. 

Ačkoli se můžou zdát vztahy spoluvlastníků natolik napjaté, že k dohodě nemůže dojít, případné náklady a délka soudního řízení často přesvědčí i ty největší odpůrce dohody. Náhradu nákladů v takovém soudním sporu vám totiž soud zásadně nepřizná. Dohoda je tedy objektivně vždy tím nejideálnějším řešením. V rámci dohody můžete reflektovat konkrétní okolnosti vaší situace a domluvit mnoho různých variant. Nemovitosti můžete typicky rozdělit na samostatné jednotky v souladu s poměrem spoluvlastnických podílů, a pokud nemůžete, pak sjednejte finanční kompenzaci.

 

Odkoupení podílů či prodej

Další možnou variantou je odkoupení podílů od ostatních spoluvlastníků, pokud chcete nemovitost užívat výlučně, či společně prodat celou nemovitost a zisk si rozdělit. Na tomto všem se ale musíte domluvit a uzavřít odpovídající právní dokumenty. Těmi jsou typicky písemná dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví a v druhém případě kupní smlouva. Co když to ale nejde?

Pokud se rozhodnete prodat svůj podíl na vlastnictví třetí osobě (tedy ne jinému spoluvlastníkovi), může to být často běh na dlouhou trať. Za spoluvlastnický podíl velmi často nezískáte cenu poměrně odpovídající hodnotě domu a zájemců o tyto koupě je málo.

Dejte si také pozor na to, zda nemají ostatní spoluvlastníci předkupní právo. V posledních letech totiž došlo v tomto k několik změnám. V současné době platí, že spoluvlastnictví založené pořízením pro případ smrti nebo „jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit“ (tedy pokud vzniklo spoluvlastnictví typicky z dědictví), mají ostatní spoluvlastníci k podílu po dobu šesti měsíců ode dne vzniku spoluvlastnictví předkupní právo (s výjimkou převodu příbuznému).

Spoluvlastníci mají toto právo také tehdy, pokud se rozhodnete převést váš podíl bezúplatně, tedy někomu jej darovat. V praxi to znamená, že musíte k odkupu váš podíl nejdříve nabídnout ostatním spoluvlastníkům. A až poté, co projeví nezájem o jeho koupi, jej můžete prodat třetí osobě.

 

Pokud žádná z těchto variant nepřichází v úvahu, nezbývá než přistoupit k soudnímu řešení

Takové řízení je časově delším řešením než uzavření dohody a mělo by být právně správně uchopené. Proto velmi doporučujeme se v takovém řízení nechat zastoupit advokátem. 

Zákon předpokládá tři způsoby vypořádání spoluvlastnictví: 

  • Rozdělení nemovitosti, jde-li to po technické stránce. Jestliže by ale svým rozdělením nemovitost ztratila svou funkci nebo by se podstatně snížila její hodnota, soud k tomuto řešení nepřistoupí. Typicky jde o rozdělení domu na jednotky či u větších pozemků na menší.
  • Přikázání společné věci za přiměřenou náhradu.Nemovitost, kterou nemůžete rozdělit, můžete přikázat do vlastnictví jednomu ze spoluvlastníků. Přikázaný vlastník je povinný zbylým spoluvlastníkům poskytnout náhradu. Podmínkou ale je, že spoluvlastník má o podíl zájem a má dostatečné finanční prostředky na úhradu vyrovnání, přičemž toto je nutné prokázat. Přednost má jednorázové vyplacení, a proto doporučujeme soudu předložit např. výpis z účtu. Můžete ale také předložit dokumenty z banky, které prokazují, že spoluvlastník získá na financování úvěr.
  • Dražba nemovitosti.Nepodaří-li se nemovitost rozdělit ani přikázat některému ze spoluvlastníků, soud vydá rozhodnutí o prodeji nemovitosti ve veřejné dražbě a rozdělení výtěžku mezi spoluvlastníky. 

V rámci tohoto řízení také můžete vypořádat vzájemné pohledávky a dluhy, které s nemovitostí souvisí. Pokud vám tedy ostatní dluží za provedené opravy, můžete tyto dluhy vypořádat v rámci zrušení spoluvlastnictví.

 

Co když se ocitnete na druhé straně barikády a spoluvlastnictví nemovitosti nechcete zrušit?

Soud každý případ posuzuje dle konkrétních okolností a často zkoumá např. vztah jednotlivých vlastníků k nemovitosti a další právní okolnosti spojené jejím užíváním. Vřele doporučujeme se v tomto řízení nechat zastoupit naším advokátem, který ví, jak nejlépe prosadit vaše práva. Ne vždy totiž soud návrhu na zrušení spoluvlastnictví vyhoví. Návrh na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví může soud v určitých případech zamítnout. Důvodem může být nevhodnost doby nebo hrozící újma některého spoluvlastníka.

Časová nevhodnost může být zapříčiněná např. tím, že se bude blížit doba schvalování územního plánu, který by se dotkl hodnoty nemovitosti. Vždy jde o objektivní okolnosti nezávislé na osobních poměrech spoluvlastníků. Na subjektivní poměry pamatuje druhé kritérium – újma spoluvlastníka. Musí ovšem jít o přechodný stav. Pokud tedy bude spoluvlastník např. argumentovat vyšším věkem a obtížností nalezení nového bydlení, nebude na to soud brát zřetel.

 

Odklad zrušení spoluvlastnictví

Spoluvlastníci se mohou dohodnout, že po sjednanou dobu, nejvýše však po dobu deseti let, se nebudou domáhat zrušení spoluvlastnictví, a to i opakovaně. Dohodu mohou uzavřít hned při vzniku spoluvlastnického vztahu, nebo kdykoli za jeho trvání. Zákon pro dohodu o odkladu zrušení spoluvlastnictví vyžaduje formu veřejné listiny. Odklad také musíte uvést v katastru nemovitostí.

Rovněž soud může na návrh některého ze spoluvlastníků z oprávněných důvodů odložit zrušení spoluvlastnictví.

 

Ohledně spoluvlastnictví nemovitosti se raději obraťte na naše odborníky

Jste spoluvlastníkem a řešíte spor s ostatními spoluvlastníky? Rádi byste nastavili férové podmínky užívání nemovitosti? Nebo už nechcete dále ve spoluvlastnictví setrvávat? Nebo jste se ocitli na druhé straně a bojíte se, že přijdete o bydlení? Ozvěte se nám! Náš tým odborníků na nemovitosti vám rád poradí, jak na to.

 

Autor: Mgr. Barbora Janáčková, právník a advokátní koncipient v advokátní kanceláři ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová

 

Kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Apostila: Úředně ověřené dokumenty v zahraničí

Úředně ověřené dokumenty do zahraničí vám zařídíme za pár dní

V dnešní době se často setkáte s tím, že v jiném státě budete potřebovat úředně ověřené dokumenty (či jejich ověřené kopie) pro jednání s úřady, bankami apod. Úřední ověření podpisu v ČR je však platné jen v ČR. Jak ale toto zajistit do v zahraničí? Existují dva způsoby: superlegalizace (náročnější) nebo apostila (méně náročná).

 

Kdy se vám apostila bude hodit

Takové úředně ověřené dokumenty budete potřebovat zpravidla ve dvou případech. Zaprvé, pokud nepobýváte v ČR, ale potřebujete podepsat dokument s úředně ověřeným podpisem pro jednání v ČR. Anebo zadruhé, pokud potřebujete dokument s úředně ověřeným podpisem do jiného státu mimo ČR.

 

Pár příkladů z praxe

Můžete například uzavřít smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitosti v zahraničí, obchodního podílu společnosti založené v zahraničí, jakoukoli jinou smlouvu s předmětem týkajícím se jiného státu či udělit někomu (např. obchodnímu partnerovi) plnou moc k určitému právnímu jednání v jiném státě, které toto ověření vyžaduje. Ve všech těchto případech po vás notáři, státní úřady, banky apod. budou vyžadovat úředně ověřený podpis na dokumentu.

Velmi typická v naší praxi bývá následující situace. Společnost má dva společníky, kteří jsou současně jejími jedinými jednateli. Má obchodní partnery po celé Evropě, kterým dodává své zboží. Jeden z těchto společníků, resp. jednatelů, se rozhodne z podnikání odejít, náhle onemocní či se mu stane úraz znemožňující mu na nějakou dobu cestovat. Stane se tak těsně před plánovanou obchodní cestou do zahraničí za účelem sjednání další spolupráce s novým obchodním partnerem. Co teď? Nejlepším řešením bývá klasické udělení plné moci s úředně ověřeným podpisem.

 

Proč je apostila či superlegalizace nezbytná?

Úřední ověření podpisu je na území ČR chápané jako v zásadě nepopiratelné potvrzení toho, že daný podpis je doopravdy váš. Proto také úřední ověření mohou provádět jen určité osoby na základě zvláštního určení, tj. např. notáři, úřady státní správy, CzechPoint či advokáti zapsaní v příslušných seznamech vedených jejich komorami.

V zahraničí však tyto české orgány žádnou moc nemají. Aby tak vaši soukromoprávní listinu (třeba tuto plnou moc z našeho příkladu výše) tamní orgány v zahraničí braly „vážně“, tj. uznali za právně relevantní, musíte ji nechat opatřit zvláštní doložkou, které se říká apostila či apostilní doložka. Apostilní doložka je založená mezinárodní Haagskou úmluvou. Touto doložkou opatřený dokument můžete užít v zemích, které k této mezinárodní úmluvě přistoupily. V Evropě jde o drtivou většinu států, vždy toto však v konkrétním případě ověřujeme.

 

Jak superlegalizace a apostila probíhá?

Celý proces s námi můžete zvládnout jednoduše a rychle. Jeden z našich advokátů vám podpis na dané listině ověří (můžeme za vámi po ČR kamkoli přijet). Poté ji opatříme vyšším advokátním ověřením a následně danou listinu necháme apostilovat Ministerstvem zahraničních věcí. Celou záležitost můžeme vyřídit již do dvou dnů, ale pochopitelně závisí na okolnostech. Například zda budeme potřebovat listinu opatřit oficiálním překladem tlumočníka, o jakou zemi půjde, zda s ní má ČR uzavřenou speciální dohodu o požadavcích pro uznávání takovýchto listin na jejím území apod. Standardní doba tak činí zpravidla jeden týden.

Pokud listinu vytváříme my, zpravidla tak činíme ve dvojjazyčném znění, tj. česky a jazykem, který je úředním v cílovém státu. Naši advokáti ovládají mnoho jazyků, neváhejte nás tedy kontaktovat. Zařídíme též superlegalizaci.

 

Obraťte se na nás – víme, co a jak

Pokud potřebujete apostilovat listinu pro účely jejího použití v zahraničí, neváhejte nás kontaktovat. Máme v této oblasti praktické zkušenosti, díky kterým můžeme tento proces výrazně urychlit, abyste danou listinu mohli použít co nejdříve.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát v advokátní kanceláři ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová, právní asistent

 

Zajímá vás apostila či superlegalizace dokumentu do zahraničí? Kontaktujte nás

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Návod jak založit SICAV krok za krokem

Jak založit SICAV

Potřebujete získat finanční prostředky pro realizaci vlastní investiční strategie? Pak si můžete založit SICAV neboli akciovou společnost s proměnným základním kapitálem. Nevíte-li, co je SICAV anebo kdy je vhodné k založení SICAV přistoupit, přečtěte si naše předchozí články v této sérii. V tomto článku se spolu podíváme, jak založit SICAV. Celý proces může trvat o něco déle, než tomu je u založení klasické akciové společnosti. Avšak nemusíte se bát, zase tak komplikované to není. Abychom vám to dokázali, sepsali jsme pro vás, jak založení SICAV v praxi probíhá.

 

Nejprve ale malé připomenutí, co to SICAV vlastně je

SICAV je francouzská zkratka pro akciovou společnost s proměnným základním kapitálem. Může jí být pouze investiční fond, který vydává dva druhy akcií – zakladatelské a investiční.

Zakladatelské akcie náleží zakladatelům tohoto fondu a je s nimi spojené právo podílet se na chodu a řízení SICAV. Investiční akcie jsou naopak určené investorům, kteří jejich nákupem poskytují fondu finanční prostředky, které jsou nutné pro realizaci investiční strategie obhospodařovatele tohoto fondu. S tímto druhem akcií se pojí právo akcionářů (investorů) požadovat po fondu odkup svých akcií.

Proměnný základní kapitál znamená, že SICAV má sice v obchodním rejstříku zapsanou určitou pevnou částku základního kapitálu (min. 1 Kč či 1 EUR), ale fondový základní kapitál tvořený finančními prostředky investorů se může neustále měnit. Neměl by nicméně překročit zákonem či stanovami určené horní a dolní hranice).

 

A teď už k tomu, jak založit SICAV

Počáteční krok už máte za sebou – vybrali jste si typ fondu. Dále doporučujeme ujasnit si, zda chcete tento fond nabízet kvalifikovaným investorům, či široké veřejnosti. S prohlášením o tom, že je někdo kvalifikovaným investorem, se pojí určité důsledky. Příkladem může být ztráta ochrany spotřebitele. Proto také těchto (opravdu) kvalifikovaných investorů není mnoho. O tomto bychom si s vámi samozřejmě popovídali hned na začátku, stejně jako o dalších vašich možnostech.

 

Další kroky, jak založit SICAV, jsou následující:

 

1. Najít a získat depozitáře, obhospodařovatele a administrátora

Depozitářem jsou nejčastěji banky – mají chránit finance svěřené fondu investory před zpronevěrou (tzn. provádí například převody majetku či jeho úschovu), k čemuž musí mít povolení ČNB. Obhospodařovatelem je buď SICAV sama či externí investiční společnost – jeho úkolem je spravovat peněžní prostředky investorů, tzn. investovat je a řídit rizika s tím spojená. Administrátorem pak opět může být buď SICAV sama, či externí investiční společnost, popř. může jít o kombinované rozdělení administrativních činností, které administrátor v SICAV vykonává.

 

2. Vyhotovit základní dokumenty

V první řadě bude nutné sepsat stanovy (jako ostatně u každé akciové společnosti), dále statut fondu zahrnující jeho strukturu a způsob fungování, a též smlouvu s depozitářem. Potud to mají samosprávné i nesamosprávné SICAV stejné. U samosprávných SICAV však je potřeba něco navíc, a to vnitřní předpisy zahrnující řízení rizik, compliance program apod., dokumenty obsahující organizační strukturu a dokumenty dokládající důvěryhodnost řídících, vlivných a ovládajících osob fondu.

 

3. Projít si povinným kolečkem u ČNB

Nesamosprávná SICAV to má jednodušší, jelikož té stačí podat k ČNB pouze žádost o zápis do seznamu – tento proces trvá nanejvýš pár dní. Naopak samosprávná SICAV si musí projít standardním licenčním řízením, které končí vydáním licence ČNB – tento proces zabere cca 3 měsíce v závislosti na složitosti struktury fondu a na přístupu pracovníků ČNB.

 

Využijte naše právní služby

S celým procesem založení, vzniku a organizace fondu vám rádi poradíme, stejně jako s vyhotovením compliance dokumentace aj. Budete-li mít zájem o založení či informace o tom, jak založit SICAV, neváhejte se na nás obrátit.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát v advokátní kanceláři ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová, právní asistent

 

Chcete rozšířit své investiční portfolio? Uvažujte o založení SICAV

Proč a kdy se pustit do založení SICAV

SICAV je zvláštní formou akciové společnosti. Jde o akciovou společnost s proměnným základním kapitálem, která je zřizovaná za účelem investic, především kolektivních. Její podstatou je, že vedle zakladatelských vydává také investiční akcie, jejichž koupí do ní investoři vkládají své finanční prostředky tvořící proměnnou část základního kapitálu, nikde nezveřejňovanou. Tuto nezveřejňovanou proměnnou část základního kapitálu obhospodařovatel investuje podle své investiční strategie a řídí rizika s touto činností spojená. Za jakých okolností je založení SICAV výhodnější než jiné formy společností či fondů?

 

Pro jaký účel je založení SICAV vhodné?

1. Pokud chcete investovat i do méně konzervativních komodit a distribuovat riziko

SICAV je výhodná zejména svou možností zakládat podfondy a tím specializovat investice svých investorů, a to například do takových komodit, jako je vývoj nové kryptoměny či logaritmu aj. Těchto specializovaných podfondů může být neomezené množství, přičemž jsou na sobě navzájem nezávislé. Jejich založení není nijak administrativně a v zásadě ani časově náročné. Tím je možné relativně rychle a pružně reagovat na aktuální vývoj trhu.

Výhodou je také možnost vzájemné dotace mezi jednotlivými podfondy. To se vyplatí zejména tehdy, pokud některý z nich je ve výrazném plusu, kdežto jiný naopak ve výrazném mínusu. Dotace však musí být v souladu se stanovami a zákonem. Takovéto „přesuny“ mohou být výhodné i z daňového hlediska, nicméně v tomto případě doporučujeme poradit se napřed s naším odborníkem na právní a daňovou problematiku.

Zajímavá je též distribuce rizika pomocí podfondů. Každý projekt můžete vložit do podfondu, který se každý chová samostatně. Kolaps jednoho tak neohrozí jiný podfond, ani SICAV samotnou.

 

2. Potřebujete-li rychle vstoupit na trh – anebo vám nevadí si trochu počkat

Pokud potřebujete na trh rychle, je pro vás v takovém případě jednoznačnou volbou SICAV v její nesamosprávné formě. Pro její založení se vyžaduje vklad ve výši pouhé 1 Kč (popř. 1 EUR) a není třeba procházet nijak složitým a zdlouhavým licenčním řízením před ČNB. Stačí jen podat žádost o zápis do seznamu.

Zde je ale nutné poznamenat dvě věci: (1) Je-li tento zapisovaný základní kapitál nastavený takto nízko, projeví se to následně v přísnějších požadavcích pro proměnný základní kapitál. A (2) tato forma SICAV znamená omezení vašeho vlivu na její správu, a to ačkoli jste její zakladatel. Správu totiž převezme licencovaná investiční společnosti. A navíc je třeba počítat i s tím, že zaplatíte investiční společnosti s licencí ČNB za tuto správu poplatky.

Pokud však máte k dispozici větší množství finančních prostředků a nevadí vám projít si licenčním řízením před ČNB, pak je pro vás vhodnější formou samosprávná SICAV. Odměnou vám bude možnost vlastní správy a plné kontroly nad fondem, dosazení vlastního managementu a generování zisku pod vlastním dohledem.

 

3. Máte-li potřebné odborné znalosti – anebo si je umíte sehnat

Je důležité, abyste si uvědomili, že budete nakládat s velkým objemem svých, ale i cizích finančních prostředků, které vám investoři svěří do správy. S tímto se pojí celá řada závazků, včetně požadavku na jistou míru odbornosti. Případně si musíte být schopní alespoň obstarat tým odborníků, kteří se vám o fungování SICAV postarají. Jinými slovy, potřebujete dostatečné znalosti, zkušenosti a schopnosti.

Důležité je též to, abyste zvážili vaše cíle, které založením tohoto typu fondu sledujete. Dále zvažte rizika s tímto spojená, výši vstupních a výstupních poplatků, určitou nákladovost fondu jako takového a jeho správy, a v neposlední řadě i vaši schopnost splnit podmínky ČNB v případě, pokud jste se rozhodli pro založení samosprávné SICAV.

 

Z praxe: O založení SICAV uvažujte, pokud…

… chcete například postavit bytový dům, rozjet továrnu apod., ale nemáte na to dost peněz. Založíte si s naší pomocí SICAV a dáte ji do správy investiční společnosti, která zajistí, že mnoho drobných investorů nakoupí investiční akcie s očekáváním výnosu a do SICAV tím přijdou peníze. SICAV samotná (či z našich zkušeností nejlépe jiná vaše společnost) poté začne realizovat projekt. V případě druhé varianty bude třeba, aby si vaše společnost peníze od SICAV půjčila a splácela je. Z tohoto řešení získají něco investoři i vy. Investoři budou vyplácení dle nastaveného dlouhodobého investičního plánu z peněz přicházejících do fondu, a vy vyřešíte problém nedostatku vstupní investice.

 

Jsou tu samozřejmě i nevýhody – ty s vámi rádi probereme

Jako ostatně u všeho, i u SICAV existují jistá negativa, se kterými doporučujeme dopředu počítat. Jedním z nich jsou důsledky situace, kdy se základní kapitál fondu dostane pod jeho stanovami či zákonem deklarovanou spodní hranici. V takovém případě totiž dojde k tomu, že SICAV pozastaví odkup investičních akcií od svých investorů. To jim však fakticky znemožní z fondu vystoupit a své peníze získat zpět. Stanou se tak de facto vlastníky bezcenných akcií.

Na první pohled se může zdát, že toto je nevýhoda pouze pro investory, nikoli zakladatele, nicméně negativní důsledky to může mít i pro ně. Pokud se investor tímto nechá dopředu odradit od investování do vašeho SICAV, pak vám jeho finanční prostředky mohou chybět pro fungování fondu.

Dalším negativem pak může být nesplnění podmínek pro sníženou sazbu DPH a jiné daňové důsledky.

 

Jak vám při založení SICAV pomůže naše kancelář?

V ohledu daňovém i právním vám se založením SICAV rádi pomůžeme – náš tým se skládá z odborníků jak na právní, tak na účetní a daňovou problematiku. Rádi s vámi vše důkladně probereme, abyste věděli, do čeho jdete, a mohli co nejdřív začít s realizací vaší investiční strategie. SICAV může být založená už do 2 měsíců. Jak to probíhá Přečtěte si náš článek o tom, jak na založení SICAV krok za krokem.

Kontaktujte nás, vymyslíme nejlepší řešení i pro vás! Těšíme se na spolupráci!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová, právní asistent

 

Co je SICAV a k čemu slouží

Co je SICAV a k čemu slouží

Pokud jste někde narazili na pojem SICAV, a že je to poslední dobou čím dál pravděpodobnější, bylo to nejspíš v souvislosti s investicemi. Jedná se totiž o zkratku nesoucí v češtině název „akciová společnost s proměnným základním kapitálem“. A právě ta je mantrou kolektivního investování většího množství finančních prostředků. Jak to celé funguje?

 

V tomto článku se dozvíte:

  • Co je SICAV
  • Co znamená, že její základní kapitál je proměnlivý
  • Jak vypadá její správa a administrace

 

SICAV jako nástroj společného investování

SICAV je zvláštním druhem akciové společnosti, který si prakticky ihned získal velkou oblibu investorů. Jde o formu investičního fondu, jehož prostřednictvím investujete svoje prostředky jako součást skupiny tvořené investory s cílem dosažení finančního zisku.

Vkládané (investované) mohou být nejen peníze, ale i jiné prostředky, které jsou penězi ocenitelné. Všechny tyto prostředky jsou shromažďované prostřednictvím vydávání tzv. investičních akcií, které investoři kupují. Takto nashromážděné prostředky se následně investují podle předem nastavené investiční strategie. Investor se tedy stává zároveň akcionářem. Toto investování se přitom řídí principem rozložení rizika dané investice ve prospěch jednotlivých vlastníků investičních akcií.

 

Pro základní kapitál platí zvláštní pravidla

V první řadě se u SICAV rozlišuje „základní kapitál“ a „zapisovaný základní kapitál“. První jmenovaný je určený k investování, tudíž jako takový se nezapisuje do obchodního rejstříku, jelikož se neustále mění (odtud akciová společnost „s proměnným základním kapitálem“). Jeho minimální výše činí 1,25 milionu EUR, které musí dosáhnout během 6 měsíců ode dne vzniku fondu, jinak může dojít k jeho zrušení. Druhý jmenovaný pojem, jak už jeho název napovídá, se naopak do obchodního rejstříku zapisuje. Avšak na rozdíl od klasické akciové společnosti nečiní jeho minimální výše 2 miliony Kč, ale jen 1 Kč (nebo 1 EUR).

Dále se v souvislosti se základním kapitálem SICAV můžete setkat s povinností vymezení horní a dolní hranice základního kapitálu. Ty určují stanovy a dosáhne-li jich SICAV, musí přijmout účinné opatření ke zjednání nápravy anebo fond zrušit.

 

O peníze se vám stará obhospodařovatel, o zbytek administrátor

Obhospodařovatel je ten, jehož úkolem je správa prostředků vložených investory. Typicky je jeho činností jejich investování a řízení rizik s tím spojených. Tímto obhospodařovatelem může být SICAV sama nebo (externí) investiční společnost. Rozdíl spočívá v tom, zda jde o SICAV samosprávnou či nesamosprávnou.

Je-li obhospodařovatelem sama SICAV, může si do svého řízení sama vybrat své lidi, sama určovat investiční strategii a sama podle ní vykonávat vlastnická práva nezávisle na akcionářích (investorech). Pro investory je tato forma výhodná tím, že neručí za její dluhy a mají možnost zapojit se do rozhodování o klíčových otázkách fungování. Je však potřeba, aby prošla náročným a dlouhým licenčním řízením před ČNB a získala její licenci.

U nesamosprávné SICAV je obhospodařovatelem nějaká již existující investiční společnost, která už licenci sama má. Tato investiční společnost pak bude provádět rozhodnutí podle investiční strategie místo SICAV samotné. Tuto formu stačí u ČNB pouze zapsat do seznamu, žádné licenční řízení se nekoná.

Administrátorem je pak ten, kdo zajišťuje vše okolo kromě samotného investování. To znamená pravidelné oceňování vloženého majetku investorů, compliance program, řešení stížností investorů a další. I zde platí, že tuto činnost může vykonávat SICAV sama či prostřednictvím investiční společnosti.

 

Chcete se SICAV dozvědět víc? Pobavme se o tom spolu!

Zaujala vás struktura SICAV či její fungování? Chcete získat finanční prostředky pro realizaci vlastní investiční strategie? Potřebujete kapitál pro vlastní podnikání? Jste investor hledající vhodný způsob investování svých prostředků? Ať už tak, nebo tak, neváhejte se na nás obrátit – vysvětlíme si pro a proti, najdeme vhodné řešení a pomůžeme vám vše rozjet.

A pokud vás zajímá více o tom, kdy je vhodné založení SICAV či jak založit SICAV krok po kroku, přečtěte si naše další články.

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, vedoucí advokát advokátní kanceláře ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová, právní asistent

 

Dohoda o skončení pracovního poměru: Proč a kdy k ní přistoupit?

3 důvody, proč využít dohodu o skončení pracovního poměru

Pracovní poměr může skončit několika způsoby. Některé jsou poklidné, jiné mohou být zase celkem dramatické. A to nehledě na to, zda při tom stojíte na straně zaměstnavatele, či zaměstnance. Skončení pracovního poměru dohodou zaměstnavatelům doporučujeme, protože patří právě mezi ty poklidnější a zároveň nejjistější. Důvody jsou následující.

 

1. Nemusíte na nic čekat

Dohodu o skončení pracovního poměru můžete uzavřít bez toho, aniž byste se museli ohlížet na nějaké zákonné zákazy či omezení. To pro vás představuje výhodu zejména v případě, kdy je zaměstnanec nebo zaměstnankyně v tzv. ochranné době. To znamená, že je na mateřské (resp. čerpá mateřskou dovolenou), čerpá rodičovskou dovolenou či je např. dočasně práce neschopný/á. Taktéž se neuplatní výpovědní doba jako u výpovědi.

Pokud byste totiž jako zaměstnavatel chtěli postupovat třeba cestou výpovědi, ochranná doba by tvořila překážku, kvůli které byste museli se svým záměrem počkat a daného zaměstnance či zaměstnankyni platit dál, i když si to třeba nemůžete (nebo nechcete) dovolit. A to nemluvě ani o situaci, kdy by problémový zaměstnanec byl vrcholným představitelem odborů, u kterých je při výpovědi vyžadovaný souhlas odborové organizace.

 

2. Kterýkoli den je ten pravý den

Pro uzavření dohody o skončení pracovního poměru neexistují žádná striktní pravidla ohledně doby, kdy musí nebo by měla být uzavřená. Můžete tak učinit jak v pracovní době, tak mimo ni, ve dnech pracovního klidu i ve svátek. Nemusíte proto být ve stresu jako např. u výpovědi, kde už nějaké ty zákonné nároky na způsob jejího doručení druhé straně naopak jsou.

V neposlední řadě můžete rozvázání pracovního poměru v dohodě stanovit k jakémukoli dni. Nemusíte se ohlížet na žádnou zákonem stanovenou minimální dobu, po kterou pracovní poměr bude muset ještě trvat, dokud nebude definitivně ukončený. U výpovědi tento minimální časový úsek činí dva měsíce. Dohodu ho můžete rozvázat okamžitě.

 

3. A hlavně – budete mít klid

To je asi největší přednost dohody o skončení pracovního poměru. Můžete si v ní domluvit prakticky cokoli (zejména výši odstupného). A jelikož se z logiky věci na obsahu musíte oba dva dohodnout, pak byste se neměli bát, že vás někdo požene k soudu s tvrzením, že dohoda je neplatná. Což je u výpovědí naopak velmi běžné. Prokázat neplatnost dohody je dle našich zkušeností extrémně složité a hraničí s nemožností.

A protože z naší bohaté zkušenosti v oblasti pracovního práva víme, jak jsou soudní spory v pracovněprávních věcech zdlouhavé, vleklé, nákladné a dokazování v nich je oproti jiným soudním řízením značně komplikované, je uzavření dohody o skončení pracovního poměru něco, co vám můžeme s klidem doporučit jako nejjednodušší variantu pro vás jako zaměstnavatele.

 

Pozor na důvody dohody o skončení pracovního poměru

Až budete uvažovat o dohodě o skončení pracovního poměru, věnujte zvláštní pozornost důvodu ukončení pracovního poměru. Dohodu můžete uzavřít i bez uvedení důvodu, což jen doporučujeme. V případě, že byste do dohody uvedli, že končíte pracovní poměr pro důvod, že se ruší zaměstnavatel či jeho část nebo se přemisťuje, případně že je zaměstnanec nadbytečný, vzniká za zákona zaměstnanci nárok na odstupné ve výši jedné až tří měsíčních mezd. Pokud byste uvedli, že důvodem ukončení pracovního poměru dohodou je pracovní úraz, nemoc z povolání nebo skutečnost, že zaměstnanec již nemůže práci konat pro posudek lékaře, který to zakazuje, vznikne zaměstnanci nárok na 12násobek měsíčních mezd.

A ještě jedna věc, na kterou musíte pamatovat. I když její obsah zůstává čistě na vaší domluvě, musí dohoda přece jen mít určitou zákonem předepsanou formu vyžadovanou u všech právních jednání, kterou musíte dodržet. Dohoda musí být písemná a minimálně v jednom vyhotovení pro zaměstnance a jednom pro zaměstnavatele.

 

Při skončení pracovního poměru zaměstnance nás raději kontaktujte

Ukázali jsme si, že uzavřít dohodu o skončení pracovního poměru není tak jednoduché, jak se na první pohled zdá. Pokud tak chcete s někým uzavřít dohodu o skončení pracovního poměru, popište nám v bodech, jaké jsou vaše požadavky, a my podle toho dohodu vypracujeme tak, abyste mohli mít klidné spaní.

Obraťte se na nás, jsme odborníky v pracovním právu a rádi vám pomůžeme!

 

Podívejte se na video Dohoda o skončení pracovního poměru:

 

Autor: Mgr. Richard Kraus, právník a advokátní koncipient v advokátní kanceláři ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová

 

Potřebujete právně ošetřit skončení pracovního poměru zaměstnance? Kontaktujte nás!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Výpověď zaměstnanci: Jak to udělat právně správně?

Jak vyhodit zaměstnance, aby vám pak nedělal problémy

K nemilé povinnosti každého zaměstnavatele patří také nutnost občas se s některým svým zaměstnancem rozloučit. Tento zdánlivě jednoduchý úkon však v sobě skrývá několik nástrah, které z něj dělají vcelku složitý a mnohdy i zdlouhavý proces. A pokud se neprovede správně, může vás připravit o nemalé peníze a mnoho nervů. Jak dát zaměstnanci výpověď správně a tomuto se vyhnout?

 

Konejte už ve zkušební době

Výpověď zaměstnanci (tzv. zrušení pracovního poměru) daná ve zkušební době je pro vás jakožto zaměstnavatele tím nejjednodušším a nejméně komplikovaným řešením. Zkušební doba je tu od toho, aby si zaměstnanec ujasnil, zda mu přidělená práce a pracovní podmínky vyhovují. Pro zaměstnavatele zase její význam spočívá v tom, aby si ověřil zaměstnancem tvrzené schopnosti. Může být ujednaná maximálně v délce 3 měsíců (u vedoucích pracovníků 6 měsíců) nebo také nemusí být ujednaná vůbec.

Ujednání zkušební doby doporučujeme. Ve zkušební době totiž jako zaměstnavatel můžete se zaměstnancem skončit pracovní poměr bez udání důvodu, a to kdykoli. Jedinou výjimku tvoří prvních 14 kalendářních dní dočasné pracovní neschopnosti daného zaměstnance. Během těch ho ani ve zkušební době vyhodit nemůžete.

 

S výpovědí opatrně

Výpověď zaměstnanci podaná ze strany zaměstnavatele má zákoníkem práce stanovená mnohá omezení. Předně musí být:

  • písemná (nikoli ve formě e-mailu!),
  • řádně doručená,
  • formulovaná tak, aby vyjadřovala přesně to, co má – tj. vaši svobodnou vůli rozvázat pracovní poměr výpovědí, a
  • musí se opírat o důvod zákoníku práce.

Výpověď zaměstnanci můžete dát pouze z důvodů v zákoně vyjmenovaných. Zaměstnanec se přitom nesmí nacházet v tzv. ochranné době (tj. je v dočasné pracovní neschopnosti, jde o těhotnou zaměstnankyni aj.). A v neposlední řadě pamatujte také na skutečnost, že z určitých výpovědních důvodů můžete zaměstnanci dát výpověď pouze v určité lhůtě po porušení jeho povinností, později už nikoli.

Proč byste těmto náležitostem měli věnovat zvýšenou pozornost? Protože jinak riskujete, že vás váš zaměstnanec potáhne až k soudu pro neplatnost výpovědi. Jediný výsledek zdlouhavých soudních tahanic pak bude ten, že se ho jen tak nezbavíte, a ještě k tomu mu budete muset zaplatit nepěknou částku na náhradě mzdy a nákladech řízení. Především v případě, že zaměstnanec nesouhlasil s podanou výpovědí a trval na dalším zaměstnávání. Skutečnost, že zaměstnanec převzal výpověď, však ještě neznamená, že ji uznává.

 

Výpověď zaměstnanci jako padák na hodinu

Okamžité zrušení pracovního poměru, tzv. výpověď na hodinu, můžete provést pouze za určitých, zákonem vymezených okolností, které jsou přesně dvě. Jedna z nich nastane tehdy, kdy zaměstnanec zvlášť hrubým způsobem poruší povinnost vyplývající z právních předpisů vztahujících se k jím vykonávané práci. V praxi jsme se v tomto ohledu setkali s případy dlouhodobé neomluvené absence, krádeže na pracovišti či sexuálního obtěžování. Druhým důvodem je pak (při splnění dalších podmínek) pravomocné odsouzení zaměstnance pro úmyslný trestný čin.

I zde však existují osoby, které chrání zákon. Jde zejména o těhotnou zaměstnankyni, zaměstnankyni na mateřské dovolené či zaměstnankyni (resp. zaměstnance) na rodičovské dovolené.

 

Dokumenty na míru jsou jistota

Jak jsme si ukázali, vyhodit dnes zaměstnance tak, aby to bylo právně správně, je vcelku oříšek. A to jsme ani nezmínili, jak je to s problémovými pracovníky. U těch musíte nejprve na jejich nedostatky upozornit prostřednictvím vytýkacích dopisů. Teprve následně, nedojde-li ke zlepšení v předem určené době uvedené v dopise, je můžete vyhodit (dát výpověď).

Doporučujeme proto svěřit se odborníkům. Stačí jen, abyste nám v krátkosti popsali váš problém a my vám navrhneme řešení. Ještě lepší bude, pokud nás kontaktujete ještě před vznikem problému, popíšete nám váš obchodní model, a my už vám sestavíme všechny potřebné pracovněprávní dokumenty přesně na míru vašemu podniku, abyste se nemuseli bát, že si na vás nějaký váš zaměstnanec bude chtít „namastit kapsy“.

Dejte nám vědět, rádi vám poradíme s propuštěním problémového zaměstnance a připravíme vám na míru šité pracovněprávní dokumenty!

 

Autor: Mgr. Petr Uklein, advokát, Mgr. Richard Kraus, právník a advokátní koncipient v advokátní kanceláři ModerniPravnik.cz, a Pavla Bachurová, právní asistent

 

Chcete dát výpověď zaměstnanci? Kontaktujte nás, ať je to správně hned napoprvé!

Napište našim odborníkům, pomůžeme vám!

Advokat 1
Advokat 2
Advokat 3
Advokat 4
Advokat 5
Advokat 6
Advokat 7
Neváhejte se s námi podělit o svou situaci a stručně popsat, s čím vám můžeme pomoci. Sdělte nám, jak vás můžeme nejlépe kontaktovat, a náš tým se vám obratem ozve s návrhem řešení. Pro vaši lepší orientaci doporučujeme se předem seznámit s naším ceníkem služeb.

Jak založit společnost s ručením omezeným (s.r.o.) v 7 krocích?

OSVČ x S.R.O. Chcete podnikat a nechcete jako OSVČ ručit za své závazky veškerým svým majetkem? Řešením může být založení společnosti, nejčastěji společnosti s ručením omezeným (s.r.o.). Na rozdíl od OSVČ společníci ve společnosti s ručením omezeným ručí za firemní závazky pouze v omezené míře a to do výše nesplaceného základního kapitálu. Základní kapitál při založení s.r.o. může činit i pouhou 1 Kč. Doporučujeme však zvolit základní kapitál vyšší, jelikož z počátku podnikání budete hradit určité firemní náklady, které budete hradit z tohoto kapitálu a celkově vyšší základní kapitál je důvěryhodnější.      

Jak funguje s.r.o. Za firemní závazky nese odpovědnost především společnost, která ručí veškerým svým majetkem, nikoli její společníci. Důležitou úlohu ve společnosti zastává jednatel, který společnost reálně vede (na rozdíl od společníků, ti ji nevedou) a jedná jejím jménem. S touto funkcí jsou spojené určité povinnosti a ručení. Jednatel ručí veškerým svým majetkem v případě, že poruší péči řádného hospodáře. Pod tímto termínem si můžeme představit špatné vedení účetnictví, neproplácení faktur a další zanedbání povinností, které firmě způsobí škodu.  

Před založením společnosti se podnikatelé soustředí především na tvorbu podnikatelského plánu, průzkum trhu a vynakládají velké úsilí při sestavování analýz a shromáždění základního kapitálu. Podnikatelé chtějí následně svoji pozornost soustředit na budování firmy, marketingu a dalších aktivit, které přispějí k maximalizaci zisku. Založení s.r.o. je náročná záležitost, které odvede mysl podnikatele od výše uvedených aktivit, což generování zisku zpomalí. Abyste se mohli plně věnovat budování Vaší firmy, doporučujeme zvolit založení s.r.o. na klíč. 

DOPORUČUJEME: Založení s.r.o. na klíč v 7 krocích

Jsme odborníci an obchodní právo a dobře víme, co se nevyplácí v s.r.o. podcenit, kdy veškeré potřebné dokumenty připravíme my, vše zařídíme a vše rádi vysvětlíme. Vaše nové s.r.o. jsme schopni založit do cca 14 dnů a probíhá v těchto 7 krocích.

  1. Spolupráce s námi začíná rozhovorem o tom, jak má vše fungovat a poté Vám navrhneme ideální řešení. K řešení potřebujeme pár informací a zašleme dotazník, ve kterém vyplníte název společnosti, sídlo, kdo má být společníkem a jednatelem, uvedete, v čem budete podnikat, strukturu, atd. S vyplněním rádi poradíme. Název společnosti prověříme a zjistíme, zda jej můžete legálně použít. K názvu společnosti se totiž vztahují určité legislativní podmínky. 
  2. Následuje podepsáním několika plných mocí s úředně ověřenými podpisy tak, abychom mohli za vás s.r.o. založit.             
  3. Následně za Vás vyhotovíme společenskou smlouvu či zakladatelskou listinu, která bude mít formu notářského zápisu, čímž bude společnost založena. 
  4. Po založení Vám zajistíme patřičné živnostenské oprávnění a vše, co s ním souvisí. 
  5. Dalším krokem je návštěva banky a založení bankovního účtu pro složení základního kapitálu, pokud je vyšší jak 20.000 Kč, jinak postačí v hotovosti. Banka při tomto úkonu požaduje Vaši  osobní přítomnost a ověření totožnosti, které se provádí předložením občanského průkazu. 
  6. V mezidobí je nutnosti též zajistit souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla Vaší společnosti, které musí být v písemné podobě a úředně ověřeným podpisem. 
  7. Po doručení výše uvedených písemností zajistíme další potřebné dokumenty a zařídíme vznik společnosti u notáře. Do této doby také zajistíme vydání kmenových listů, budete-li si je přát. Kmenový list je zjednodušeně řečeno druh akcie v s.r.o., kdy s takovým listem je spojen obchodní podíl v s.r.o. a je populární především u startupů pro svoji snadnou převoditelnost např. na investory.

DOPORUČUJEME: Dlouhodobá spolupráce

Založením společnosti však spolupráce s námi obvykle nekončí, jsme důvěryhodní a dlouhodobí parťáci do podnikání. V případě zájmu Vám můžeme pomoci s přihlášením k dani z příjmu právnických osob či DPH na finančním úřadě. Dále se sestavením všeobecných obchodních podmínek, GDPR a další smluvní dokumentace, jako například smlouvy se zákazníky a dodavateli, pracovní smlouvy a mnohé další. 

Díky tomu se budete moci plně soustředit na podnikání a budete mít jistotu, že je Vaše mluvní dokumentace zcela v pořádku, což zvýší Vaši jistotu, že získáte svoje peníze.

Chyba: Kontaktní formulář nebyl nalezen.